Hoge Braak 4

Omschrijving

Aan de rand van het levendig dorps centrum ontdekt u deze halfvrijstaande levensloopbestendige woning, een ideale plek voor een zorgeloos leven. Gelegen in een rustige straat met een gezellig plantsoen, biedt deze woning alles wat u nodig heeft: een oprit met carport en een beschutte tuin op het westen, perfect voor het genieten van lange zomerdagen.

Op loopafstand van het centrum met al zijn voorzieningen, vindt u hier de ideale balans tussen rust en gezelligheid. Binnen geniet u van twee extra slaapkamers op de verdieping en de praktische rolluiken voor extra privacy en veiligheid. Verder heeft u alles op de begane grond, slaapkamer, badkamer, woonkamer aan de voorzijde en keuken aan de achterzijde met toegang tot de bijkeuken. Kortom, een perfecte combinatie van comfort en gemak!

Zou dit uw nieuwe thuis kunnen zijn? Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 7 groepen, glasvezelaansluiting en een aardlekschakelaar;

modern betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje;

woonkamer voorzien van een bergkast, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking sierpleister en kunststof achterwand, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar de bijkeuken;

bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;

slaapkamer met een rolluik, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafel;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer voorzijde met een rolluik en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk en gipsplaten;

slaapkamer rechts achter, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar het platte dak.

Bijgebouwen:
Houten tuinberging.

Tuin:
Aangelegde tuin, gesitueerd op het zonnige westen, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een houten tuinberging, borders, buitenzonwering, tuinverlichting, buitenkraan en een achteruitgang;

Oprit c.q. carport, bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor een auto.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in houten kozijnen. Aanvullend is de woning voorzien van rolluiken

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar vermoedelijk ca. 2013/2014), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.430,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 171 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 329 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (7.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Halsteren Sectie C Perceelnummer 7626 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties