Omschrijving
Deze uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning is uniek gelegen aan de rand van Halsteren op de Brabantse wal. De woning is in het verleden zowel op de begane grond als op de verdieping uitgebouwd. Op de begane grond bevindt zich een gezellige woonkamer met houtkachel en een dichte woonkeuken. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken en badkamer. De verdieping is ingedeeld in maar liefst 4 royale...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Deze uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning is uniek gelegen aan de rand van Halsteren op de Brabantse wal. De woning is in het verleden zowel op de begane grond als op de verdieping uitgebouwd. Op de begane grond bevindt zich een gezellige woonkamer met houtkachel en een dichte woonkeuken. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken en badkamer. De verdieping is ingedeeld in maar liefst 4 royale slaapkamers. Alles bij elkaar veel ruimte en ideaal voor een gezin.De tuin aan de achterzijde is royaal en zonnig gelegen met een sfeervolle veranda, ruime garage en oprit aan de voorzijde. Verder is de ligging uniek aan de rand van Halsteren op loopafstand van o.a. de basisschool, polder en het dorpscentrum van Halsteren.
Kortom deze woning is beslist een bezichtiging waard.
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een bergkast, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;
meterkast met 5 groepen, krachtstroom en een aardlekschakelaar;
betegeld toilet met fonteintje;
woonkamer voorzien van een houtkachel, wandafwerking stucwerk en steenstrips (geschilderd), laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
dichte keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, -opstelplaats gasfornuis met oven, -opstelplaats koel/vries combinatie en een afzuigkap, wandafwerking kunststof achterwand, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten, deur naar tuin/terras;
tussenhal met wasmachine-/drogeraansluiting en toegang tot de badkamer en tuin/terras;
betegelde badkamer met opstelplaats HR-combiketel, voorzien van een hoekligbad met douchefaciliteit, wastafel en een radiator
vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;
slaapkamer links achter, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten, deur naar het platte dak;
slaapkamer rechts achter, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;
slaapkamer links voor, voorzien van een dakkapel, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;
slaapkamer rechts voor, voorzien van een dakkapel, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten.
Bijgebouwen:
Royale garage voorzien van een zolder en dubbele ijzeren deuren.
Tuin:
Aangelegde zonnige tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een houten overkapping, borders, gazon, elektra, tuinverlichting, buitenkraan, zij-uitgang en een houten tuinberging.
Oprit:
Bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw en steenmetselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
De woning is voorzien van vloerisolatie alsmede deels van isolerende beglazing en deels van enkel glas in houten kozijnen.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Awb, bouwjaar 2017), is geplaatst in de badkamer en voorziet tevens in warmwater.
Diversen:
Het m² perceeloppervlakte is in werkelijkheid groter en zal voor de eigendomsoverdracht ingemeten worden.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopsom
€ 389.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.442,48
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
339 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
401 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
16-10-2034
Isolatie
Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Awb (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
170 m² (17.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Halsteren
Sectie
L
Perceelnummer
523
Oppervlakte
339 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.