Omschrijving
Deze keurig onderhouden woning is gelegen in de groene & gewilde wijk De Rode Schouw. De huidige eigenaren zijn, na 17 jaar met veel plezier hier te hebben gewoond, toe aan een volgende stap. Ze hebben de woning altijd keurig onderhouden en periodiek veranderd / gemoderniseerd, o.a.:- Het hoofddak vernieuwd en geïsoleerd
- Volledig kunststof kozijnen met draai-kiepramen
-...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Deze keurig onderhouden woning is gelegen in de groene & gewilde wijk De Rode Schouw. De huidige eigenaren zijn, na 17 jaar met veel plezier hier te hebben gewoond, toe aan een volgende stap. Ze hebben de woning altijd keurig onderhouden en periodiek veranderd / gemoderniseerd, o.a.:- Het hoofddak vernieuwd en geïsoleerd
- Volledig kunststof kozijnen met draai-kiepramen
- Nieuw voegwerk
- Uitbouw
- Nieuwe indeling op de verdieping
- Onlangs een nieuwe keuken
- Veranda
- Spouwmuurisolatie
- Etc.
De ligging is werkelijk ideaal & op loopafstand van 2 basisscholen langs het ‘Groene Hart’, de Melanen, supermarkt, etc.
Op de begane grond is de woning vv. een lichte woonkamer aan de voorzijde en gezellige woonkeuken achter. De verdieping is ingedeeld in 3 slaapkamers en een keurige badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de onderhoudsvriendelijke tuin met garage en parkeerplaats voor de garage.
Is dit de woning waar u al langer naar op zoek bent? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen met één van onze makelaars!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
meterkast met 11 groepen en 2 aardlekschakelaars;
betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;
uitgebouwde woonkamer, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
open woonkeuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler, -vriezer, -elektrische oven, -vaatwasser, -apothekerskast en een afzuigkap, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots en een lichtkoepel, deur naar tuin/terras;
vanuit de woonkamer een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop met schuifkastenwand vv. opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer rechts achter vv. inbouwkasten en een opklapbed, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer links achter vv. inbouwkasten en een opklapbed, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer links voor vv. inbouwkasten, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wandcloset, een wastafel en een designradiator.
Bijgebouwen:
Garage met een elektrische sectiedeur en separate loopdeur vv. elektra, vlizotrap naar bergzolder en een achteruitgang.
Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een veranda, kunstgras en achteruitgang via de garage;
parkeerplaats t.p.v. achterzijde van de woning (voor de garage).
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer en 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer en houten verdiepingsvloer, onderschoten kap gedekt met pannen.
Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van volledig kunststof kozijnen en draai-kiepramen.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2023), is geplaatst op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopsom
€ 319.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.328,12
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
341 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
11-09-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (9.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Toelichting
Achterzijde van de woning (voor de garage)
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Halsteren
Sectie
C
Perceelnummer
5690
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.