Cameronlaan 10

Omschrijving

Deze vrijstaande villa is gelegen in een prachtige en rustige villawijk op een royaal perceel van ruim 1500 m². De woning is altijd bewoond geweest door de 1e eigenaren en keurig onderhouden. Supermarkten, OV en school zijn gelegen op 5 minuten loopafstand.

De woning is op de begane grond voorzien van een royale woonkamer met een dichte woonkeuken en aan de voorzijde een separate werkkamer. Dit geeft de woning diverse mogelijkheden, zoals wonen en werken aan huis, slapen op de begane grond, thuiswerkplek etc.

Op de 1e verdieping bevinden zich een 3-tal slaapkamers en een royale badkamer. De 2e verdieping is bereikbaar d.m.v. een vlizotrap en is in gebruik als bergzolder.

De tuin is rondom gelegen met veel privacy, zon- en schaduwhoeken. Tevens bevindt zich aan de voorzijde een dubbele garage met oprit. Qua afwerking is de woning enigszins gedateerd. Echter biedt dit de mogelijkheid de woning geheel naar eigen wens af te werken.

Kortom veel ruime, gewilde woonomgeving en beslist een bezichtiging waard.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking schoonmetselwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten;

meterkast met 8 groepen, krachtstroom, alarminstallatie en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met fonteintje;

woonkamer, schouwpartij met een open haard, wandafwerking schoonmetselwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten, schuifpui naar de tuin/terras;

gesloten woonkeuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een hardhouten aanrechtblad met kunststof toplaag, een spoelbak, inbouw keramische kookplaat en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten, wasmachine- en droger aansluiting, deur naar tuin/terras;

werk-/slaapkamer, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking schoonmetselwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten;

slaapkamer links achter, voorzien van een dakkapel, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten;

slaapkamer links voor, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten;

slaapkamer rechts, bergkasten onder dakvlak, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

betegelde badkamer, voorzien van een dakkapel, een ligbad met douchefaciliteit, toilet, een badkamermeubel met een wastafel;

vanuit de overloop een vlizotrap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
open bergzolder met opstelplaats HR-combiketel, twee dakramen, wandafwerking metselwerk, houten vloer, dakplaten in het zicht.

Bijgebouwen:
dubbele garage met twee elektrische deuren (apart te bedienen met knop en/of afstandsbediening), een bergzolder en is geïsoleerd.

Tuin:
rondom, aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon en een zij-uitgang naar de oprit;

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer en 1e verdieping uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.

Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grond vloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.

Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2017), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 589.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.681,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 1530 m² Inhoud 868 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 74 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensdrecht Sectie G Perceelnummer 4144 Oppervlakte 1530 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties