Huijbergseweg 28

Omschrijving

Deze royale en in het verleden uitgebouwde vrijstaande woning is gelegen in Hoogerheide op loopafstand van o.a. basisscholen, het centrum en de supermarkt.

De woning ligt rondom vrij op een ruim perceel van 980 m². Op de begane grond is de woning voorzien van 2 ingangen, een woonkamer en erker met een open keuken. De eerste verdieping is verdeeld in 3 slaapkamers en een complete badkamer. Via een tussenkamer is middels een trap een kamer te bereiken op de 2e verdieping, die gebruikt wordt als CV-ruimte, droogruimte en opslagruimte. Tevens bevinden zich op de 2e verdieping nog 2 slaapkamers.

Via de hoofdingang (begane grond) wordt er toegang verleent tot de opslagkamer, garage en berging.

De tuin is zonnig gelegen op het zuiden met diverse terrassen en beschutten plekjes. Qua afwerking is de woning enigszins gedateerd, echter biedt dit de mogelijkheid de woning geheel naar eigen wens in te richten.

Kortom een woning met veel ruimte en mogelijkheden en beslist een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond:
Hoofdingang/entree (met voordeur) vv. een bergkast, wandafwerking schoonmetselwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

betegeld toilet met fonteintje;

opslagkamer voorzien van een 2-tal inbouwkasten en trap naar de hobbykamer, wandafwerking gipsplaten, betonvloer, plafond afgewerkt gisplaten, toegang tot tuin/terras en garage;

woonkamer voorzien van een schouwpartij met een open haard en een convectorput, wandafwerking behang, parketvloer, balkenplafond, schuifpui naar tuin/terras;

open woonkeuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met dubbele spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots;

gang voorzijde voorzien van een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking behang en lambrisering van houten schroten, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten, deur naar kelder;

meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

1e verdieping:
Tussenkamer vv. een bergkast en trap naar de 2e verdieping, wandafwerking behang en lambrisering houten schroten, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten;

slaapkamer rechts voor vv. een inbouwkast, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;

hoofdslaapkamer links achter vv. een inbouwkastenwand en een wastafel, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten, deur naar balkon;

slaapkamer midden vv. een Velux dakraam, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting;

vanuit de opslagkamer een trap naar de hobby-/slaapkamer;

hobby-/slaapkamer rechts achter vv. een inbouwkastenwand en 2-tal Velux dakramen, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlak afgewerkt met houten delen.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats HR-combiketel, dakraam, drooggelegenheid en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken afgewerkt met houten delen;

slaapkamer voor vv. een dakraam en een dakkapel, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken afgewerkt met houten delen, doorloopkamer;

slaapkamer achter vv. een dakkapel en een wastafel, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht en schuine dakvlakken afgewerkt met houten delen.

Bijgebouwen:
Garage en berging in één (vm. dubbele garage) met dubbele houten deur vv. opstelplaats omvormer, verwarming, isolerende beglazing, spouwmuur- en dakisolatie, trap naar bergzolder met houten vloer en 2-tal dakramen, deur naar tuin/terras.

Tuin:
Aangelegde tuin rondom met diverse terrassen bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon, kas, berging en een zij-uitgang naar de oprit.

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met keramische pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer is uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met keramische pannen.

Isolatie en energie:
De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie (na geïsoleerd) en gedeeltelijk van vloerisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 11 zonnepanelen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2014), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 589.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.239,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 263 m² Perceeloppervlakte 900 m² Inhoud 1116 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 38 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogerheide Sectie D Perceelnummer 1709 Oppervlakte 900 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties