Julianastraat 16

Omschrijving

In de dorpskern van het bourgondische dorp Nieuw-Vossemeer treft u deze goed onderhouden tussenwoning welke omstreeks 2010 is uitgebouwd op de begane grond en van A tot Z is gemoderniseerd. Bij het plaatsen van de uitbouw is ook de keuken direct bij de woonkamer betrokken waardoor een heerlijk ruime living is gerealiseerd. Er is meer dan voldoende lichtinval aanwezig, de wand-, vloer- en plafondafwerkingen zijn modern van styling en ook is het niveau van isolatie verbeterd met aanwezigheid van dakisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazing.

Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, de vergrote badkamer en zo ook een waskast met opstelplaats van de wasmachine/droger en de CV-ketel. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar welke een royale opslagruimte biedt. De achtertuin is gesitueerd op het Oosten en biedt diverse zon- en schaduwhoeken, voldoende ruimte voor een compleet gezelschap, een achterom en een keurige omheining.

Het dorp Nieuw-Vossemeer biedt u verrassend veel (dorps)voorzieningen waaronder basisonderwijs, een Spar supermarkt welke 7 dagen per week is geopend, gezellige horeca alsmede diverse (sport)verenigingen. Op ca. 10 minuten bevindt zich het stadscentrum van Steenbergen alsmede snelwegtracé A4 met perfecte verbindingen richting Rotterdam, Antwerpen en Breda op 30 minuten.

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 6 groepen en twee aardlekschakelaars;

betegeld hangend toilet met fonteintje;

uitgebouwde woonkamer (ca. 35 m² incl. keuken), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

open keuken, waarin geplaatst een in lengte opgestelde inbouwkeuken voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met een bergkast en vlizoluik naar de 2e verdieping;

slaapkamer links voor (ca. 7 m²), voorzien van een inbouwkast en rolluik, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links achter (ca. 8 m²), voorzien van een rolluik, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, hangend toilet, designradiator en badkamermeubel met een wastafel;

betegelde wasruimte vv. wasmachine-/drogeraansluiting en opstelplaats HR-combiketel.

2e verdieping:
Ruime bergzolder, houten draagvloer in het zicht, dakbeschot afgewerkt met isolatie.

Bijgebouwen:
Gemetselde (fietsen)berging vv. elektra, betonvloer en golfplaten dakbeschot (asbest verdacht);

Tuin:
Aangelegde tuin, gelegen op het Oosten, voorzien van diverse zon- en schaduwhoeken, groene omheining en schuttingen rondom, vv. poort naar achterom, terras bestraat met sierbestrating.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Avanta, bouwjaar 2010), is geplaatst in de CV-/waskast op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 229.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.278,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 251 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (12.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw-Vossemeer Sectie B Perceelnummer 2614 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties