Hogeweg 17

Omschrijving

Landelijk gelegen boerderij met een bedrijfsruimte 22 paardenstallen, overdekte rijhal, garage alsmede een perceel weiland op een perceel van totaal 20.835 m2 en de mogelijkheid om 13.655 m2 bij te kopen

Deze fraaie boerderij is gelegen in het buitengebied nabij uitvalswegen op slechts 15 min. van Bergen op Zoom, 50 min. van de Randstad en 35 min. van Antwerpen.

Het object is gemoderniseerd en sfeervol afgewerkt met behoud van diverse authentieke details. Het object is uitstekend geschikt voor paardenliefhebbers.

De hal is voorzien van een overdekte rijhal en 22 paardenboxen.

Naast het erf is een buitenbak gesitueerd en het weiland is grotendeels aangrenzend.
Het totale perceel is maar liefst 20.835 m²

Bent u geïnteresseerd in dit object met vele mogelijkheden? Neem dan zeker contact met ons op!

INDELING WOONBOERDERIJ:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking schrootjes en lambrisering, antieke plavuizenvloer, plafond afgewerkt het houten schrootjes;

meterkast met een uitgebreide installatie, aardlekschakelaar en krachtstroom;

woonkamer (ca. 37 m²) met een schouwpartij voorzien van de mogelijkheid tot aansluiting van een allesbrander, wandafwerking behang en stucwerk, houtenvloer, balkenplafond;

woonkeuken (ca. 20 m²), waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een keramische spoelbak, 5-pits gasfornuis met oven, inbouw -koeler, -vaatwasser, afzuigschouw en inbouwkasten, wandafwerking tegels en structuurverf, cementdekvloer, balkenplafond;

provisiekelder;

gang, wandafwerking lambrisering en behang, marmeren tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

luxe badkamer voorzien van een marmeren tegelvloer voorzien van vloerverwarming, vrijstaande royale 2 persoons whirlpool, toilet, douche/stoom cabine met sidedouche en massage, sauna en een badkamer meubel voorzien van een dubbele marmeren wastafel, plafond voorzien van inbouwspots;

werkkamer met opkamer, wandafwerking structuurverf, houten vloer, balkenplafond;

achterportaal;

betegelde wasruimte met aansluiting voor wasmachine- en droger;

vanuit de gang een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking behang, houten vloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

4 slaapkamers (ca. 9, 10, 10 en 19 m²) voorzien van inbouwkasten en 1 slaapkamer voorzien van airco, wandafwerkingen behang, houten vloeren, plafonds afgewerkt met gipsplaten;

betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel;

vanuit de overloop een vlizotrap naar de 1e verdieping.

2e verdieping:
bergzolder, wandafwerking stucwerk, houten vloer, schuine dakvlakken afgewerkt met boardplaten.

Bijgebouwen:
Bedrijfsruimte afmeting ca. 80 x 20 meter, voorzien van een nieuwe vloeistofdichte betonvloer, sectiedeur in voor- en zijgevel, betegeld toilet, mogelijkheid tot aankoop van 22 paardenboxen, binnenbak afm. ca. 20 x 34 meter en wasplaats.

Garage en berging voorzien van krachtstroom en een elektrische roldeur.

Tuin:
Aangelegde tuin.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in steensmetselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, begane grond vloer beton- en houten vloer, verdiepingsvloeren houten vloeren, onderschoten kap gedekt met pannen.

Stallen en rijhal:
Opgetrokken in stalen spanten en houten gordingen, gevels opgetrokken in metselbaksteen, achtergevel in houten gepotdekselde delen, golfplaten dakbedekking voorzien van lichtdoorlatende golfplaten, vloeistofdichte betonvloer.

Garage/berging:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, voorzien van betonvloer en gedekt met golfplaten.

Isolatie:
De bouwmuren en het dak van de woning zijn grotendeels nageïsoleerd. Tevens is de woning gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR- combiketel (fabricaat Radson) is geplaatst in de voorslaapkamer op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
De badkamer, portaal en wasruimte op de begane grond zijn tevens voorzien van
vloerverwarming.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 850.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.748,60 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1913 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en buiten bebouwde kom Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 20835 m² Externe bergruimte 1289 m² Inhoud 662 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Whirlpool, Dubbele wastafel, 2 Toiletten, Vloerverwarming, Stoomcabine, Sauna, 2 Douches, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam, Sauna Energie Energieklasse G Energie einddatum 18-08-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson (Gas Combiketel, huur) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Poortvliet Sectie L Perceelnummer 790 Oppervlakte 600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Poortvliet Sectie L Perceelnummer 789 Oppervlakte 4510 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Poortvliet Sectie L Perceelnummer 788 Oppervlakte 15725 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties