Zuidwal 77

Omschrijving

Direct tegenover het park, op loopafstand van het stadscentrum en alle gewenste voorzieningen treft u deze nette tussenwoning met een bijzonder laag netto energieverbruik en bovenal een 10-tal zonnepanelen met een piekvermogen van ca. 4100 KwH.

Het object is in de jaren netjes onderhouden waarbij buitenwerks anno 2022 nog een laatste schilderbeurt is uitgevoerd. Verder treft u een lichte woonkamer met open keuken en een moderne keukenopstelling uit het jaar 2020. Op de verdieping bevinden zich een 3-tal slaapkamers en een anno 2020 vernieuwde / vergrote badkamer.

De tuin is gesitueerd op het Noord-Oosten en biedt door de diepe uitvoering diverse zon- en schaduwhoeken gedurende het verloop van de dag. Uiteraard is een achterom aanwezig en zo ook een dubbele berging voor fietsen, opslag en dergelijken.

Aanvullend treft u diverse rolluiken en een keurig / modern hangend toilet. De verwarming geschiedt via een gashaard en het warm water is afkomstig vanuit een elektrische boiler. Wellicht is qua verwarming nog wat luxe / comfort te behalen waarbij een airco-installatie de ideale oplossing lijkt te zijn.

Starten of gewoon heerlijk wonen in het mooie Steenbergen? We vernemen graag uw interesse en ontmoeten u graag tijdens uw privé bezichtiging ter plaatse!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

meterkast met aardlekschakelaars;

toilet met een wandcloset;

lichte woonkamer (ca. 33 m² incl. keuken), voorzien van een gashaard, wandafwerking stucwerk, plankenvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

open keuken waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken (2020), voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw -gaskookplaat, -vaatwasser (2023), -combi oven/magnetron, -koeler en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

vanuit de hal/entree een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met een vlizotrap naar de 2e verdieping, wandafwerking lambrisering en granol, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;

slaapkamer rechts voor (ca. 8,5 m²), wandafwerking granol, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten;

slaapkamer rechts achter (ca. 4 m²), wandafwerking granol, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten, deur naar plat dak;

slaapkamer links voor (ca. 10,5 m²), wandafwerking granol, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten;

betegelde badkamer uit 2020, voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, badkamermeubel met een wastafel, elektrische radiator en wasmachine-/drogeraansluiting.

2e verdieping:
Bergzolder met opstelplaats elektrische boiler (50 liter) en omvormer zonnepanelen, wandafwerking cement, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht.

Bijgebouwen:
Vrijstaande houten berging achter de woning, voorzien van elektra;

2e berging houten berging aan de achterzijde van het perceel, voorzien van elektra.

Tuin:
Aangelegde tuin, gesitueerd op het Noord-Oosten, voorzien van diverse zon- en schaduwhoeken, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, omheining rondom en een achteruitgang via de brandgang.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie en energie:
De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing (exclusief 1e verdieping aan de achterzijde). Aanvullend is de woning voorzien van rolluiken en maar liefst 10 zonnepanelen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning wordt verwarmd middels een gashaard en aanvullende elektrische radiatoren. Ten behoeve van warm water is een 50 liter boiler aanwezig als gesitueerd op de 2e verdieping.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 259.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.158,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 166 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 355 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 26-01-2028 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming Gashaard Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (16.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen Sectie Q Perceelnummer 3481 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties