Omschrijving
Wonen aan de Burgemeester Baerendshof staat garant voor wonen in een zeer fraaie nieuwbouwwijk met de nodige variantie aan type woningen, lage energielasten i.c.m. gasloos wonen en bovenal een instapklare woning uit het zeer recente bouwjaar 2021!Mooi detail van deze bouwperiode is de aanwezigheid van comfortabele elementen zoals anker loze betonnen vloeren, vloerverwarming incl....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2021 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wonen aan de Burgemeester Baerendshof staat garant voor wonen in een zeer fraaie nieuwbouwwijk met de nodige variantie aan type woningen, lage energielasten i.c.m. gasloos wonen en bovenal een instapklare woning uit het zeer recente bouwjaar 2021!Mooi detail van deze bouwperiode is de aanwezigheid van comfortabele elementen zoals anker loze betonnen vloeren, vloerverwarming incl. vloerkoeling op alle verdieping, een warmtepomp, hardhouten kozijnen met trippel beglazing,
Direct tijdens de bouw is gekozen voor een uitbouw op de begane grond waardoor een heerlijk ruime living is gerealiseerd en welke via een schuifpui direct overloopt richting de tuin aan de achterzijde. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en kent uiteraard een compleet niveau van uitvoering met de nodige inbouwapparatuur.
Op de verdieping bevinden zich vervolgens 3 slaapkamers en de luxe badkamer welke beschikt over een inloopdouche, 2e wandcloset en een dubbel wastafel. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar welke potentie biedt voor de realisatie van één of zelfs twee extra slaapkamers.
Zoals het een recente woning betaamt zijn alle wanden vlak van afwerking, treft u op de begane grond luxe 60x60 tegels, PVC vloeren op de verdiepingen en een keurig aangelegde tuin. In dit geval zelfs met een fraaie veranda en separate (fietsen)berging. Mocht dit alles nog niet voldoende zijn is reeds een geïsoleerde fundering aangebracht voor de realisatie van een garage / schuur op termijn. Hier kunt u z.g.a. direct mee aan de slag indien gewenst!
Wordt deze woning met een toekomst proof uitvoering uw nieuwe stulp?
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met bergkast vv. opstelplaats bodemwarmtepomp, wandafwerking renovliesbehang, tegelvloer (60x60), plafond afgewerkt met spuitwerk;
meterkast met 8 groepen, kookgroep en 4 aardlekschakelaars;
betegeld toilet met fonteintje en een wandcloset;
woonkamer (ca. 49 m² incl. keuken), voorzien van een trapkast en schuifpui naar tuin/terras, wandafwerking renovliesbehang, tegelvloer (60x60), plafond afgewerkt met stucwerk;
open keuken aan de voorzijde, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met 1½ spoelbak, inductie fornuis met heteluchtoven, inbouw -koeler, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking renovliesbehang, tegelvloer (60x60), plafond afgewerkt met stucwerk;
vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping;
hoofdslaapkamer rechts achter (ca. 15 m²), wandafwerking renovliesbehang, pvc vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer links achter (ca. 7 m²), wandafwerking renovliesbehang, pvc vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer rechts voor (ca. 10 m²), wandafwerking renovliesbehang, pvc vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
fraai betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel, vloerverwarming en een designradiator.
2e verdieping:
Open zolderruimte met mogelijkheden voor een 4e of 5e slaapkamer, reeds voorzien van een inbouwkast en een technische ruimte vv. wasmachine-/drogeraansluiting en WTW-unit, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, bergkasten onder het schuine dakvlak, dakplaten (gesausd) in het zicht.
Bijgebouwen:
(Fietsen)berging voorzien van elektra, opgetrokken in houten skelet;
mogelijkheid voor een garage direct aan de woning, de geïsoleerde fundering is hiervoor reeds aanwezig, zo ook diverse loze leidingwerken.
Tuin:
Aangelegde voor- achter- en zij tuin, terras bestraat met 60x60 sierbestrating, voorzien van drain, borders, gazon, buitenkraan, drainage, achterom via brandgang, oprit vv. parkeergelegenheid en een ruime houten veranda voorzien van vaste banken.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer en verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen, uitbouw gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Berging:
Gebouwd in houten skelet, vv. betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR+++ (tripel) isolerende beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van een bodemwarmtepomp (2021) met gecombineerd buffervat t.b.v. warm water welke beide zijn gesitueerd in de technische ruimte op de begane grond. De woning is op alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming welke tevens kan koelen als zijnde topkoeling. Een separaat buffervat voor warm water voorziet in levering van warm water.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs op aanvraag
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2021
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
267 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
472 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
08-11-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, driedubbel glas en hr-glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
99 m² (11.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Tholen
Sectie
O
Perceelnummer
2211
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Tholen
Sectie
O
Perceelnummer
2122
Oppervlakte
54 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.