Omschrijving
Levensloopbestendige woning met prachtig vrij uitzicht!Deze ruime woning biedt alles wat je zoekt voor comfortabel en toekomstproof wonen. De woning beschikt over zonwering/screens, een energielabel B en heeft aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht. Ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy.
Begane grond: Hier vind je een lichte, open...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Levensloopbestendige woning met prachtig vrij uitzicht!Deze ruime woning biedt alles wat je zoekt voor comfortabel en toekomstproof wonen. De woning beschikt over zonwering/screens, een energielabel B en heeft aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht. Ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy.
Begane grond: Hier vind je een lichte, open woonkamer die overgaat in een prachtige serre. De serre biedt een heerlijke plek om te ontspannen, met uitzicht op de groene tuin. De complete open keuken grenst aan een praktische bijkeuken. Uniek aan deze woning is de levensloopbestendige indeling, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, allemaal voorzien van draai-/kiepramen. Daarnaast is er een 2e badkamer aanwezig, ideaal voor een gezin of gasten.
Buitenruimte: De groene, fraai aangelegde tuin is voorzien van een veranda met lichtstraat, een tweede veranda achter de garage en een houten chalet, dat is uitgerust met elektra. In de tuin staan verschillende fruitbomen, wat de buitenruimte een extra natuurlijk en sfeervol karakter geeft.
Locatie:
De woning is gelegen in een rustige straat, dichtbij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
Kortom, beslist een bezichtiging waard!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking schoonmetselwerk (geschilderd), tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting;
betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;
uitgebouwde woonkamer met vrij uitzicht aan de voorkant, voorzien van een gaskachel, wandafwerking schoonmetselwerk (geschilderd), houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk en stucwerk;
serre gesitueerd in de uitbouw, voorzien van dubbele deuren naar de tuin en een tegelvloer;
open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond
afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;
slaapkamer, wandafwerking stucwerk en schoonmetselwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;
betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator;
vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop vv. een bergkast, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer links achter, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer links voor, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer rechts voor, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met douchefaciliteit, wandcloset, een wastafel en een bergkast;
tussenhal met berging en trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Open zolderruimte, met opstelplaats MV-box, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht.
Bijgebouwen:
Houten chalet;
garage met een kanteldeur en separate loopdeur naar de tuin vv. pomp vloerverwarming en opstelplaats HR-combiketel.
Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een veranda vv. een lichtstraat, een tweede sfeervolle veranda gesitueerd achter de garage, borders, gazon, houten chalet vv. elektra, diverse fruitbomen (appel/vijg/walnoot), buitenkraan en een zij-uitgang;
oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer en 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Houten chalet:
Traditioneel gebouwd in hout, houten vloer, dakconstructie gedekt met bitumineuze shingles.
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat ATAG, bouwjaar 2017), is geplaatst in de garage en voorziet tevens in warmwater.
De woning is tevens voorzien van vloerverwarming t.p.v. de hal, serre, keuken en badkamer.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopsom
€ 635.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.944,10
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
475 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
736 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
38 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel, 2 Toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
21-08-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, gaskachels en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ATAG (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Woensdrecht
Sectie
G
Perceelnummer
4662
Oppervlakte
475 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.