Kloosterstraat 12 b

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van het bourgondische dorp Wouw met een panoramisch zicht op het park en op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen treft u het toonaangevende appartementencomplex ‘Parkstaete De Bargie’ met op de 1e verdieping dit ruime 3-kamerappartement.

Het appartement beschikt o.a. over een royale living met open keuken, eiken houten vloeren, twee slaapkamers, een bijkeuken alsmede een complete badkamer met inloopdouche en bad. Het balkon / terras is gesitueerd op het zonnige Zuid-Oosten en biedt een prettig zicht op het park.

In het souterrain, als bereikbaar per lift, bevinden zich de (fietsen)berging en de garagebox. Er is dan ook voldoende ruimte voor hobby’s, opslag en/of parkeren op eigen terrein.

Bent u opzoek naar een appartement wat royaal is van opzet en mogelijkheden biedt voor levensloopbestendig bestendig wonen? In dat geval is Kloosterstraat 12B te Wouw zeer zeker een bezichtiging waard!

INDELING:
Algemene entree:
Representatieve entree met videofoon, bellentableau en brievenbussen;

trapopgang en lift naar verdieping, berging en garage;

berging en garage in het souterrain;

corridor verbinding tussen gebouw 1 en 2.

1e verdieping:
Hal/entree, met een videofoon, wandafwerking sierpleister, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 5 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met fonteintje en een wandcloset;

woonkamer, wandafwerking sierpleister, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar balkon;

open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met dubbele spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

bijkeuken met opstelplaats HR-combiketel, MV-box en wasmachine-/droger aansluiting, wandafwerking spuitwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer, wandafwerking sierpleister, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

hoofdslaapkamer, wandafwerking sierpleister, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar balkon;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafel;

Bijgebouwen:
Berging;

garage voorzien van een kanteldeur.

Balkon:
Balkon voorzien van een prachtig zicht op het park.

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in hardhouten kozijnen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2023), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 265,= per maand en omvat o.a.:
- opstalverzekering;
- reservering planmatig onderhoud;
- verzekeringen;
- verenigingskosten.
- dagelijks onderhoud;
- nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- etc.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 429.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.864,86 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 265,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 412 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 265,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wouw Sectie L Perceelnummer 2103 Index A6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties