Steenbergen – Westdam 1r 3

Omschrijving:
Stap binnen in een penthouse waar elegantie en comfort samenkomen, ver boven de dagelijkse drukte. Dit bijzondere penthouse in ‘De Nieuwe Villa’ (2018) biedt een panoramisch uitzicht over de stad, een ongeëvenaard gevoel van privacy en een luxueuze afwerking in elke ruimte. Duurzaam wonen staat hier centraal: met een energielabel A en maar liefst 10 zonnepanelen geniet u niet alleen van stijl en comfort, maar ook van lage energiekosten en een milieuvriendelijke woning.

Laat uw dromen werkelijkheid worden en ervaar een leven ON TOP OF THE WORLD met ruimte, licht, luxe en uitzicht dat elke dag inspireert.

Highlights:
• Panoramisch schilderij vanuit de luxe living, van de stad tot de horizon, een adembenemend uitzicht dat uw ochtenden inspireert en uw avonden betovert.

• Cocktails bij zonsondergang, sterren kijken vanuit de jacuzzi en elke dag wakker worden met een uitzicht dat zo op een ansichtkaart kan. Welkom op uw eigen rooftop paradijs van ca. 165 m²!

• Wonen voor nu én later. Dit penthouse, compleet met 10 zonnepanelen, 2 airco’s, volledig v.z.v. vloerverwarming en een energielabel A, is ontworpen om jarenlang comfortabel te bewonen.

• Van een ontspannen bad tot een energieke start onder de Sunshower: deze moderne badkamer is uw privé wellness-resort, dag in dag uit.

• Chef-koks opgelet! Deze Poggenpohl keuken met kookeiland, stoomoven, dubbele ovens en koffiemachine zorgt ervoor dat elk gerecht voelt als een vijfsterrenervaring.

• Wonen met de wauw-factor! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 131 m², riant dakterras van ca. 165 m², externe bergruimte van ca. 5 m² en een inhoud van ca. 433 m³

U woont nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond, of omgeving Breda. U wenst daar niets te missen, maar wilt toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit uw nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.

Bijzonderheden:
– Maandelijkse bijdrage VvE: € 321,80 per maand. Omvat o.a.- (opstal)verzekeringen, reservering planmatig onderhoud, verenigingskosten, dagelijks onderhoud, nutsvoorzieningen algemene ruimten)

Centrale hal:
U komt aan bij het appartementencomplex ‘de Nieuwe Villa’ (2018), parkeert de auto op één (van de 2) privé parkeerplaatsen en loopt richting de centrale hal.

De centrale hal is voorzien van de intercom, brievenbussen en leidt u naar het luxe appartement via de lift of het trappenhuis. Tevens is er vanuit de centrale hal toegang tot de berging op de begane grond.

Hal:
Middels de lift (of de trap als u ambitie heeft) bereikt u de bovenste verdieping van dit moderne appartementencomplex en loopt u over de overdekte galerij richting de entree van het penthouse.

De entree c.q. hal is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De hal beschikt over een garderobekast, intercom en biedt toegang tot de meterkast, betegeld toilet met fonteintje, de living, berging c.q. technische ruimte, 3 slaapkamers en de badkamer.

Woonkamer:
Vanuit de hal komt u de living binnen middels een moderne taatsdeur. Direct bent u onder de indruk van de luxe uitstraling en lichte ruimte.

De living is afgewerkt met een luxe betegelde vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De living is voorzien van een gashaard voor de koude winterdagen en airconditioning voor de warme zomerdagen. Vanuit de living is er toegang tot het riante dakterras middels twee luxe schuifpuien en een openslaande tuindeur.

Keuken:
Deze Poggenpohl maatwerk inbouwkeuken is een waar hoogstandje voor iedereen die van koken houdt!

De moderne open keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting. De luxe keukeninrichting is voorzien van een hoogwaardig graniet keukenblad, spoelbak, koel-/vriescombinatie, 2 elektrische ovens, koffieautomaat, hogedruk stoomoven, vaatwasser, afzuigkap en een kookeiland voorzien van een inductiekookplaat met separate wokbrander (gas).

Slaapkamers:
Het penthouse beschikt over 3 slaapkamers, elk een persoonlijke oase van rust en comfort.

Slaapkamer 1 is afgewerkt met een tapijt vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een kastenwand, airconditioning en biedt toegang tot het dakterras.

Slaapkamer 2 is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een kastenwand met spots en beschikt over horren.

Slaapkamer 3 is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een kastenwand met spots en beschikt over horren.

Badkamer:
Uw eigen vijfsterrenbadkamer! Het ligbad, de Sunshower en vloerverwarming zorgen voor een ultiem hotelgevoel, elke dag opnieuw.

De moderne badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden een gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met Sunshower (infrarood) en zitbankje (incl. vloerverwarming) , 2e toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel.

Rooftop:
Hier voelt elke dag als vakantie: van rustige ochtenden met het eerste zonlicht tot lange avonden onder de sterren.

Stap het royale rooftop-terras van ca. 165 m² op en ervaar het ultieme gevoel van vrijheid en ruimte. Gelegen op het zonnige westen, biedt dit terras het perfecte decor voor elke buitenactiviteit: ontspannen in een comfortabele loungehoek, een borrel organiseren met vrienden of gewoon genieten van het buitenleven en het adembenemende uitzicht over de stad en de horizon.

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer en verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie en energie:
Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR+++ isolerende beglazing in hardhouten kozijnen. Aanvullend is het appartement voorzien van maar liefst 10 privé zonnepanelen t.b.v. eigen gebruik.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2018), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater. Alle ruimten zijn voorzien van vloerverwarming als zijnde hoofdverwarming waarbij de leefruimten alle per ruimte stuurbaar zijn. Tevens is het appartement voorzien van gedeeltelijk airconditioning.