Bergen Op Zoom – Prins Bernhardlaan 99

Aan de Prins Bernhardlaan 99 in Bergen op Zoom staat deze ruime woning met een speelse en praktische indeling, ideaal voor grotere gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren.

De begane grond beschikt over een fijne leefruimte met aan de achterzijde de keuken. Deze is in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van een loopdeur naar de stadstuin. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een badkamer met inloopdouche en toilet, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.

De eerste verdieping biedt volop mogelijkheden en is multifunctioneel ingericht. Hier vindt u een extra woonkamer (of slaapkamer), een tweede keuken, een separate toiletruimte en extra bergingsruimte achter de keuken. Deze indeling leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld dubbele bewoning, een inwonend familielid of een eigen woonverdieping.

Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers aanwezig, evenals een tweede badkamer met toilet. Hierdoor beschikt de woning over verrassend veel ruimte en meerdere sanitaire voorzieningen.

De stadstuin is gelegen op het Oosten en vormt een fijne plek om van de zon te genieten.

Kortom, een veelzijdige woning met een flexibele indeling en tal van mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten.

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars;

modern betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een fonteintje;

woonkamer, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koeler, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar stadstuin.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

Betegeld toilet met 2e wandcloset en een fonteintje;

slaapkamer/woonkamer voorzijde, voorzien van een schouw (steen), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk

achterkamer 2e keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koeler, – vriezer, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

bergruimte geplaatst achter de keuken, voorzien van lichtkoepel, met bergkast vv. opstelplaats HR-combiketel, mv-box, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk.

2e verdieping:
Overloop met wasmachine-/drogeraansluiting, bergkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer achter, met dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer rechtsvoor, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, 3e wandcloset, wastafel en mechanische ventilatie.

Tuin:
Aangelegde stadstuin, terras bestraat met sierbestrating.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout, kap gedekt met bitumineuze shingles en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat ATAG), is geplaatst op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater.