Bergen Op Zoom – Spieringstraat 3

Op een rustige locatie, maar op korte afstand van de levendige Boulevard, ligt dit nette appartement op de begane grond van appartementencomplex ‘Residentie Reigershorst II’. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in het overdekte souterrain, een privé (fietsen)berging en een levensloopbestendige indeling met lift.

Zowel het appartement als het complex zijn volledig toegankelijk ingericht. Dankzij de lift zijn alle verdiepingen, inclusief de parkeerkelder, eenvoudig bereikbaar. Ook de gezamenlijke ontmoetingsruimte op de begane grond is goed toegankelijk.

De indeling is praktisch en comfortabel: een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een open keuken met inbouwapparatuur en een bijkeuken. Verder zijn er een complete badkamer, een slaap- of werkkamer aan de voorzijde en een ruime hoofdslaapkamer met schuifdeur naar de badkamer.

De ligging biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen, met diverse horecagelegenheden in de buurt. Daarnaast bevindt winkelcentrum ’t Kompas, met onder andere een Jumbo supermarkt en diverse winkels, zich om de hoek.

Ziet u uzelf hier al wonen en bent u benieuwd naar het appartement in het echt? Neem gerust contact met ons op, wij laten u dit mooie appartement graag persoonlijk zien!

INDELING:
Algemene hal/entree:
Representatieve entree met brievenbussen en bellenplateau vv. videofoon;

Gang met liftinstallatie en trappenhuis;

Privé parkeerplaats (nr. 3) als gesitueerd in het souterrain;

Privé (fietsen)berging in de kelder als gesitueerd in het souterrain;

Centrale fietsenstalling t.b.v. algemeen gebruik, eveneens gesitueerd in het souterrain.

Het appartement op de begane grond: (betonvloer)
Hal/entree, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaar;

betegeld toilet met fonteintje;

woonkamer voorzien van een videofoon, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar balkon;

balkon / terras voorzien van houten vlonders;

open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gas kookplaat, -koeler, -vriezer, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

bijkeuken voorzien van opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaap-/werkkamer voor, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

hoofdslaapkamer, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, schuifdeur naar de badkamer;

betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, een wastafel en mechanische ventilatie.

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2018) is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 198,01,= per maand en omvat o.a.:
– opstalverzekering;
– reservering planmatig onderhoud;
– verzekeringen;
– verenigingskosten.
– dagelijks onderhoud;
– nutsvoorzieningen algemene ruimten;
– etc.