Bergen Op Zoom – Vesaliuslaan 10

Deze keurige eengezinswoning aan de Vesaliuslaan 10 in Bergen op Zoom combineert comfort met een praktische indeling en een fijne ligging. Gelegen in een rustige woonomgeving met voorzieningen, scholen en uitvalswegen op korte afstand, biedt deze woning een ideale basis voor comfortabel wonen.

Bij binnenkomst tref je de hal met bergkast en toilet. De woonkamer met strak gestuct plafond en inbouwspots vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en met toegang tot de lichte serre, een fijne plek om het hele jaar door te genieten. De bijkeuken biedt extra bergruimte en een directe doorgang naar de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een praktische schuifkastenwand. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot de zolderverdieping via een vlizotrap. De tweede verdieping betreft een ruime zolder.

De woning beschikt over een verzorgde tuin met sierbestrating, gazon, overkapping en een handige achterom. Tevens is er een houten berging aanwezig.

Nieuwsgierig geworden? Kom de sfeer zelf proeven en plan vandaag nog een bezichtiging!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, voorzien van een bergkast, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots;

meterkast met 4 groepen, 3x krachtstroom en een aardlekschakelaar;

betegeld toilet;

woonkamer, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots;

dichte keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw gas kookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, deur naar serre;

serre;

bijkeuken, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer rechts voor, wandafwerking stucwerk en sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links voor, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer rechts achter voorzien van een schuifkastenwand, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel;

wasruimte (vm. douche) met een vlizotrap naar de 2e verdieping, voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting.

2e verdieping:
Zolderruimte voorzien van opstelplaats HR-combiketel en een dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met plaatmateriaal.

Bijgebouwen:
Berging in hout.

Tuin:
Aangelegde zonnige tuin gelegen op het zuiden, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van gazon, een overkapping en een achteruitgang.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen.

Berging:
Traditioneel gebouwd in hout, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloerisolatie (na geïsoleerd) alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2016), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.