Omschrijving
Wonen op een fijne locatie in de groene, rustige wijk De Beek? Aan de Bachstraat 16 in Halsteren kan het! Deze keurig onderhouden 2-onder-1 kapwoning beschikt over een diepe achtertuin en een ruime garage. Een basisschool, de bakker en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand met alle overige winkels in de dorpsstraat op fietsafstand.
De woning heeft een lichte woonkamer met een sierhaard, de keuken in de aanbouw met diverse inbouwapparatuur en een moderne badkamer met o.a. een ligbad, douche en wastafel. Op de eerste verdieping tref je 3 slaapkamers en een praktische wasruimte. Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar welke ideaal is voor extra opslag.
De woning is grotendeels uitgerust met kunststof kozijnen waardoor schilderen tot een minimum wordt beperkt. Daarbij brengt de isolerende beglazing, de HR-combiketel en de na-geïsoleerde spouwmuur een berg aan extra comfort en een beperkt energieverbruik.
Een groot pluspunt is de diepe achtertuin welke, door haar zeer diepe uitvoering, zowel zon- als schaduwhoeken biedt. Zo heb je, ondanks de ligging op het Noorden, gedurende de voltallige dag toch volop zon en vooral ruimte voor tuinieren, de kids of heerlijk relaxen.
Tot slot beschikt het perceel over een ruime garage met een handige bergzolder. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, hobby’s, een werkplek aan huis of simpelweg extra bergruimte.
Wordt jij ook al helemaal enthousiast? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van jouw privé rondleiding ter plaatse!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping en een kelderkast, wandafwerking sierpleister, behang en lambrisering, laminaatvloer, plafond afgewerkt met MDF;
meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
betegeld toilet met een wandcloset;
woonkamer (ca. 27 m²) voorzien van een sierhaard, wandafwerking sierpleister en behang, laminaatvloer, balkenplafond;
keuken in de uitbouw waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en sierpleister, laminaatvloer, balkenplafond, deur naar tuin/terras;
betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, hoekligbad, badkamermeubel met een wastafel, designradiator, CV-kast.
1e verdieping:
Overloop, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met MDF;
slaapkamer links voor (ca. 9 m²) met een vlizoluik naar bergzolder, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met MDF;
slaapkamer links achter (ca. 13 m²), wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met MDF;
slaapkamer rechts achter (ca. 4 m²), voorzien van een inbouwkastenwand, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met MDF;
betegelde waskamer met wasmachine-/drogeraansluiting en badkamermeubel met een wastafel.
2e verdieping:
Bergzolder, wandafwerking kalkzandsteen, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht.
Bijgebouwen:
Gemetselde garage, opgetrokken in spouw, vv. elektrische sectiedeur, bergzolder en separate loopdeur naar tuin, onderschoten kap gedekt met pannen.
Tuin:
Diepe tuin, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, gazon, verlichting, schuttingen, achterom via de oprit, houten blokhut met dubbele deur en In-Lite verlichting;
oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 2 auto’s.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuurisolatie (d.m.v. korrels) alsmede van HR isolerende beglazing. Tevens is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2015), is geplaatst in de badkamer op de begane grond en voorziet tevens in warmwater.
Kenmerken
