Bergen Op Zoom – Williamstraat 21

Welkom thuis aan de Williamstraat 21 in Bergen op Zoom!

Wonen in het historische stadscentrum met alle voorzieningen binnen handbereik, maar thuis genieten van rust en comfort. Deze goed onderhouden woning biedt het beste van twee werelden.

De lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle houtkachel en tuindeuren, loopt naadloos over in de fraai aangelegde stadstuin. De dichte keuken is compleet met een granieten werkblad, 6-pits gasfornuis en een koffiecorner. Verdeeld over de verdiepingen beschikt de woning over 3 comfortabele slaapkamers met strak stucwerk en een moderne badkamer met o.a. een inloopdouche en infraroodpaneel.

Buiten geniet je van de privacy in de achtertuin, mét het unieke comfort van een eigen berging, achterom en optioneel een garage. De woning is nagenoeg volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en rolluiken.

Kortom: Een instapklare, verrassend ruime stadswoning met optioneel een garage op een absolute toplocatie!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, voorzien van een kelderkast, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 8 groepen, glasvezelaansluiting en 2 aardlekschakelaars;

modern betegeld toilet met een wandcloset;

woonkamer voorzien van een houtkachel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, tuindeur naar tuin/terras;

dichte keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 6-pits gas kookplaat, -elektrische oven, -vaatwasser, -koffiecorner en een afzuigkap, voorzien van een lichtkoepel, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras.

1e verdieping:
Overloop met een trap naar de 2e verdieping, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

hoofdslaapkamer voorzien van 2-tal inbouwkasten, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer rechts achter voorzien van een inbouwkast en een wastafel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel, infraroodpaneel en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting, voorzien van bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer voorzien van bergkasten onder het schuine dakvlak, wastafel, rolluik en een dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met stucwerk.

Bijgebouwen:
Berging;

Garage (optioneel) met een kanteldeur. De vraagprijs van de garage bedraagt € 27.500,- k.k.

Tuin:
Aangelegde stadstuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een achteruitgang.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage (optioneel):
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie alsmede grotendeels van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van grotendeels kunststof kozijnen (begane grond en 1e verdieping), volledig rolluiken en gedeeltelijk draaikiep ramen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2018), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.