Omschrijving
Exclusief wonen in een stijlvol penthouse met royaal dakterras in Halsteren
Op een uitstekende locatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Halsteren met diverse supermarkten en alles voor uw dagelijkse boodschappen, bevindt zich dit verrassend ruime en uitstekend onderhouden penthouse aan ’t Lindeke 48. Verdeeld over twee woonlagen biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en luxe, met als absolute blikvanger het royale dakterras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Via de entree bereikt u de lichte en sfeervolle woonkamer, die is voorzien van airconditioning en dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht ontvangt. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een fijne leefruimte. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het ruime dakterras, een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Op deze woonlaag bevindt zich tevens de royale hoofdslaapkamer met een praktische inloopkast en een volledig betegelde, complete badkamer.
De bovenverdieping biedt volop extra ruimte met twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer voorzien van een douche, wandcloset en wastafel, een praktische bergruimte en een afzonderlijke technische ruimte. Hierdoor is de woning ook geschikt voor logés, denk aan kinderen of kleinkinderen.
Ook aan gemak is gedacht. In het souterrain beschikt u over een privéberging, een gezamenlijke fietsenberging en een eigen overdekte parkeerplaats, zodat u altijd comfortabel en veilig kunt parkeren.
Daarnaast is het penthouse voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan een comfortabele en energiezuinige woonomgeving.
Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel penthouse met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is ’t Lindeke 48 in Halsteren absoluut een bezichtiging waard!
INDELING:
Centrale hal/entree:
Centrale hal/entree met lift, bellentableau met videofoon, trappenhuis en brievenbus;
Overdekte parkeerplaats (nr. 2) in het souterrain;
Privéberging (nr. 48) in het souterrain, voorzien van elektra;
Gezamenlijke fietsenberging.
Het appartement is gelegen op de 3e verdieping (4e woonlaag):
Hal/entree met een hardhouten trap naar de 1e verdieping, wandafwerking spuitwerk, plavuizen vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
uitgebreide meterkastinstallatie met 15 groepen, 2-tal krachtstroom, 5 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting;
royaal en luxe betegeld toilet met een wandcloset, urinoir en een fonteintje;
woonkamer voorzien van een airco-installatie, convectorradiatoren en mogelijkheid voor een gashaard (afgedopte gasleiding), wandafwerking spuitwerk, plavuizen vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, schuifpui naar het dakterras;
ruim dakterras gesitueerd op het zuidoosten, voorzien van elektrische screens, elektrisch zonnescherm, wateraansluiting en elektra;
open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken (2013), voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1½ RVS spoelbak vv. Quooker, inbouw 4-pits inductiekookplaat, -koeler, –combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigschouw, wandafwerking tegels en spuitwerk, plavuizen vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
hoofdslaapkamer, voorzien van 2-tal Velux dakramen, schuifwand t.b.v. bergruimte, airco-installatie, convectorradiatoren, inloopkast met mogelijkheid voor aansluiting wasmachine, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond en schuine dakvlak afgewerkt met spuitwerk;
betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met Grohe thermostaatkraan, douchecabine met Grohe thermostaatkraan, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator.
Verdieping (5e woonlaag):
Overloop met een wasmachineaansluiting, wandafwerking spuitwerk, plavuizen vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
betegelde badkamer, voorzien van een hoekdouchecabine met Grohe thermostaatkraan, wandcloset en een wastafel;
slaapkamer met een 2-tal Veluxdakramen, convectorradiator en een afgedopte wateraansluiting onder het laminaat, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond en schuine dakvlak afgewerkt met spuitwerk;
bergruimte, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond en schuine dakvlak afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer met een Velux dakraam en een convectorradiator, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond en schuine dakvlak afgewerkt met spuitwerk;
technische ruimte, voorzien van opstelplaats HR-combiketel en WTW-unit, wandafwerking spuitwerk, tegelvloer, plafond en schuine dakvlak afgewerkt met spuitwerk.
Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met leien.
Isolatie:
Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR-
isolerende beglazing in kunststof kozijnen.
Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2021), is geplaatst in de technische ruimte en voorziet tevens in warmwater. Het appartement is tevens voorzien van een warmte terugwininstallatie (fabricaat Brink Renovent).
Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 313,51,= per maand en omvat o.a.:
– opstalverzekering;
– reservering planmatig onderhoud;
– verzekeringen;
– verenigingskosten.
– dagelijks onderhoud;
– nutsvoorzieningen algemene ruimten;
– etc.
Kenmerken
