Halsteren – Jacobsberg 33

Gelegen op een prachtige en rustige locatie in Halsteren staat deze verrassend ruime tussenwoning aan de Jacobsberg 33. Dankzij de brede beukmaat biedt de woning een bijzonder royaal woonoppervlak en een aangenaam gevoel van ruimte, zowel op de begane grond als op de verdiepingen. De woning verkeert in een gedateerde staat en dient volledig gemoderniseerd te worden, waardoor de nieuwe eigenaar de kans krijgt om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten.

De woning is gelegen aan een autovrij wandelpad, wat zorgt voor een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Aan de achterzijde is de woning bereikbaar met de auto en beschikt deze over een garage. Direct aansluitend bevindt zich een extra multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is als berging, werkplaats, hobbyruimte, salon aan huis of kantoor, afhankelijk van uw wensen.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor een compleet gezin. Middels een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze biedt volop bergruimte en de mogelijkheid om, na de nodige aanpassingen, een extra (vijfde) slaapkamer of een fijne werk- of hobbykamer te realiseren.

Bent u op zoek naar een woning met verrassend veel ruimte, een rustige ligging en volop mogelijkheden om uw eigen droomhuis te creëren? Dan is Jacobsberg 33 in Halsteren absoluut een bezichtiging waard.

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, voorzien van een bergkast, wandafwerking schoonmetselwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 6 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting;

betegeld toilet met fonteintje;

woonkamer (ca. 38 m²) met een trap naar de 1e verdieping, voorzien van een open haard, wandafwerking behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, schuifpui naar tuin/terras;

open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw 4-pits gas kookplaat, -koel/vries combi, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk.

1e verdieping:
Overloop met een vlizotrap naar de 2e verdieping, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten;

slaapkamer rechts voor (ca. 8 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten;

slaapkamer links voor (ca. 12 m²) voorzien van een wastafel, wandafwerking behang en schroten, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten;

slaapkamer rechts achter (ca. 10 m²), wandafwerking behang en houten schroten, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten;

hoofdslaapkamer links achter (ca. 15 m²) voorzien van een wastafel, wandafwerking behang en houten schroten, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten;

betegelde badkamer voorzien van een glazen inloopdouche, 2e toilet, badkamermeubel met een wastafel, wasmachine-/drogeraansluiting en een designradiator.

2e verdieping:
Bergzolder in 2 delen met opstelplaats HR-combiketel, voorzien van een dakraam, wandafwerking stucwerk, houten vloer, dakplaten in het zicht.

Bijgebouwen:
Berging/thuiswerkplek;

garage met een elektrische sectiedeur en separate loopdeur naar tuin/terras.

Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, elektra, tuinverlichting, buitenkraan, achteruitgang via de garage.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.

Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging/thuiswerkplek:
Traditioneel gebouwd in spouw, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van een spouwmuur alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2022), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater