Halsteren – Jankenberg 17

Welkom aan de Jankenberg 17 in Halsteren! Deze fijne woning biedt een rustige ligging, volop mogelijkheden en het gemak van een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

De woonkamer van de woning beschikt over een houtkachel. Dankzij de schuifpui staat de woonkamer direct in verbinding met de tuin en het terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De aangrenzende dichte woonkeuken biedt een praktische en rustige plek om te koken. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte en huishoudelijke voorzieningen.

Tevens bevindt zich een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor wie gelijkvloers wonen belangrijk vindt.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor bijvoorbeeld een gezin, logees, een thuiswerkplek of hobbyruimte.

Buiten beschikt de woning over een diepe tuin, gedeeltelijk achter en grotendeels voor de woning. Ideaal voor tuinliefhebbers. Daarnaast is er een garage met sectiedeur, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen en andere spullen.

De afwerking is gedateerd en dient geheel gemoderniseerd te worden alvorens het aan hedendaagse eisen van wooncomfort voldoet. Dit biedt de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen wens af te werken.

Kortom: een veelzijdige woning met een sfeervolle woonkamer, directe toegang tot de tuin, drie slaapkamers, een praktische indeling met slaap- en badkamer op de begane grond, een zonnige tuin en een eigen garage. Een woning die u zeker zelf moet komen ervaren!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;

meterkast met 3 groepen;

betegeld toilet met fonteintje;

woonkamer voorzien van een houtkachel en een rolluik, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten, schuifpui naar tuin/terras;

dichte keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler en een elektrische oven, wandafwerking tegels en schoonmetselwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, stortbak en HR-combiketel, wandafwerking metselwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipskarton;

tussenhal, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel vv. wastafel;

slaapkamer begane grond met een wastafelmeubel vv. wastafel, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten.

1e verdieping:
Overloop, voorzien van een dakkapel en een bergkast, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met kunststof schroten;

2-tal slaapkamers, voorzien van bergkasten onder schuine dakvlak en slaapkamer links is tevens voorzien van een dakkapel, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met kunststof schroten.

Bijgebouwen:
Garage met een sectiedeur en separate loopdeur.

Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een vm. moestuin, borders en een zij-uitgang.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2019), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.