Omschrijving
Welkom aan de Parallelweg 35! Deze praktisch ingedeelde woning beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevinden zich een bijkeuken en tussenhal. Daarnaast biedt de berging volop praktische opbergruimte.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. Eén slaapkamer beschikt over een inloopkast; de andere slaapkamer is voorzien van twee inbouwkasten. De nette en complete badkamer maakt deze verdieping helemaal af.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke stadstuin met achterom. Voor extra comfort en privacy is de woning grotendeels voorzien van rolluiken.
De woning is centraal gelegen, op korte afstand van het NS-station en de historische binnenstad. Winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.
Een fijne woning met verrassend veel bergruimte en een praktische indeling. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
meterkast met 7 groepen en 3 aardlekschakelaars;
luxe betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje;
woonkamer, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots;
open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk en tegels, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
bijkeuken met een aanrechtblok, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond
afgewerkt met stucwerk;
tussenhal, voorzien van CV-kast met opstelplaats HR-combiketel, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten, deur naar tuin/terras;
berging, voorzien van een wasmachine-/drogeraansluiting, elektra, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten.
1e verdieping:
Overloop voorzien van een bergkast met mechanische ventilatie box, wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
2-tal slaapkamers, waarbij de slaapkamer linksvoor is voorzien van een inloopkast en rolluik en slaapkamer linksachter is voorzien van 2-tal inbouwkasten en een rolluik, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots;
betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator en een deur naar het platte dak.
Tuin:
Aangelegde stadstuin, bestraat met sierbestrating, voorzien van een overkapping en een achteruitgang.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, houten verdiepingsvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Berging:
Traditioneel gebouwd, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
De woning is voorzien van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning deels voorzien van rolluiken.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2021), is geplaatst in de CV-kast op de begane grond en voorziet tevens in warmwater.
Kenmerken
