Halsteren – Wethouder Jonkersstraat 37

Deze woning is gelegen in de woonwijk De Beek en biedt een praktische indeling met drie slaapkamers en fijne leefruimtes.

Via de hal komt u binnen in de woonkamer, waar de gaskachel voor een sfeervolle uitstraling zorgt. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken. Vanuit de keuken is de tuin direct bereikbaar. De ruime bijkeuken biedt plaats aan de wasapparatuur en heeft zowel toegang tot de tuin als tot de oprit.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de complete badkamer. Een vlizotrap leidt naar de praktische bergzolder met twee dakramen en de opstelplaats van de HR-combiketel.

Ook buiten is er genoeg ruimte. De aangelegde tuin beschikt over een terras met o.a. een aluminium veranda, pergola, gazon en borders.

Enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet;

woonkamer voorzien van een bergkast en gaskachel, wandafwerking sierpleister en steenstrips, parketvloer, spanplafond;

dichte keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw inductie kookplaat, elektrische oven en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met kunststof schroten, deur naar tuin/terras;

bijkeuken (vm. garage) voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting en een stortbak, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten, deur naar tuin/terras en loopdeur naar oprit.

1e verdieping:
Overloop met een vlizotrap naar de 2e verdieping, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

slaapkamer links achter voorzien van een rolluik, wandafwerking behang, vinyl vloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

slaapkamer rechts achter voorzien van een rolluik, wandafwerking behang, vinyl vloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

slaapkamer rechts voor voorzien van een wastafel, wandafwerking behang, vinyl vloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, wandcloset, sanibroyeur (defect) en een badkamermeubel met een wastafel.

2e verdieping:
Bergzolder voorzien van opstelplaats HR-combiketel en 2-tal dakramen, wandafwerking metselwerk, houten vloer, schuine dakvlakken afgewerkt met isolatiemateriaal.

Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een aluminium veranda, pergola met druiven, borders, gazon en een achter/zij-uitgang;

Oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor 2 auto’s en een carport.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (carport, 2024).

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie alsmede gedeeltelijk van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.