Bergen Op Zoom – Drabbestraat 4b

Vooraf goed om te weten:
– De prijs is voor volledig gemeubileerd en geoutilleerd appartement.
– Gericht op een expat of iemand die wacht op een nieuw huis.

Charmant wonen in een karakteristiek schoolgebouw!

Dit sfeervolle appartement op de begane grond is gelegen in een prachtig voormalig schoolgebouw dat in 2017/2018 is getransformeerd tot 13 stijlvolle atelierwoningen. Hier ervaar je het beste van twee werelden: de authentieke charme van toen, gecombineerd met het comfort van nu. Het appartement bevindt zich aan de rand van het historische stadscentrum, op loopafstand van winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Een ideale ligging voor wie centraal wil wonen, met alles binnen handbereik.

De woning beschikt over een gezellige woonkamer met een moderne open keuken, één comfortabele slaapkamer en een complete badkamer. Daarnaast is er volop praktische bergruimte dankzij een privé berging en privé bergkast, evenals een algemene fietsenberging.

Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met zij-uitgang en een houten berging.

Het gebouw ademt geschiedenis: bij binnenkomst word je verwelkomd door een prachtig trappenhuis, originele wandtegels en een karaktervolle gevel, die samen zorgen voor een unieke woonbeleving.

Heeft dit alles jouw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie. We bespreken graag de mogelijkheden en huurvoorwaarden met je.

Huurvoorwaarden:
– Model huurovereenkomst conform ROZ model;

– de huurtermijn bedraagt 1 jaar of in overleg korter;

– de waarborgsom bedraagt 2 maal de maandelijkse huurverplichting;

– huurder zal het gehuurde op eigen naam en rekening aanmelden inzake levering gas, water en elektra alsmede TV- en internetvoorzieningen;

– aan de hand van o.a. uw inkomensgegevens zal worden beoordeeld in hoeverre u voor huur van deze woning in aanmerking komt. De criteria bedraagt: “huurprijs x 2,5 = bruto (gezamenlijk) maandinkomen van huurder.” Graag hebben wij o.a. inzichtelijk: kopie loonstroken afgelopen 3 maanden, werkgeversverklaring en ID-bewijs of paspoort. Bij onduidelijkheid of indien een zelfstandige onderneming van toepassing is kunnen aanvullende stukken ter inzage worden opgevraagd;

– het wel of niet toekennen van de huurwoning is ter (eind)beoordeling van verhuurder.

INDELING:
Algemene hal/entree:
Centrale hal met bellentableau vv. intercom en videofoon, brievenbussen en een trappenhuis;

algemene fietsenberging;

privé berging;

privé bergkast.

Het appartement gelegen op begane grond:
Woonkamer, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, aluminium schuifpui naar tuin/terras;

moderne open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak vv. kokend waterkraan, inbouw 4-pits gas kookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, verder vv. een losse magnetron en mechanische ventilatie, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een glazen inloopdouche, toilet, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator;

meterkast;

CV-/wasruimte met opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting.

Bijgebouwen:
Berging in hout.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van elektra, buitenverlichting en een zij-uitgang.

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in hout, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2017), is geplaatst in de CV-/wasruimte en voorziet tevens in warmwater.