Bergen Op Zoom – Franciscusberg 62

Heerlijk (her)starten in het stadscentrum? Aan de Franciscusberg 62 vind je dit volledig gemoderniseerde en instapklare 2-kamerappartement, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Gelegen op de derde verdieping, is het appartement gemakkelijk bereikbaar via twee liften. In de afgelopen jaren is het geheel stijlvol gemoderniseerd, met een recent geplaatste keuken in 2025, een nieuwe badkamer uit 2024 en eigentijdse afwerking. Hier hoef je echt niets meer aan te doen!

Indeling:
• Sfeervolle woonkamer met moderne open keuken en toegang tot het zonnige balkon op het westen.
• Ruime slaapkamer met voldoende kastruimte.
• Verzorgde badkamer met douche en toilet.
• Eigen (fietsen)berging in het souterrain.

Parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving met een parkeervergunning (ca. € 70,- per jaar).

Het complex verkeert in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een gezonde VvE. De warmtevoorziening wordt centraal geregeld, voor de warmwater voorziening is er een boiler aanwezig in het appartement. Tevens is met het plaatsen van de keuken een volledig nieuwe meterkast geplaatst.

Franciscusberg 62 biedt alles wat je zoekt: modern comfort, een verzorgde afwerking en een top locatie in het hart van de stad. Volledig instapklaar en klaar voor de volgende bewoner!

INDELING:
Algemene hal/entree:
Centrale hal/entree met deurbellen, 2-tal liftinstallaties, trappenhuis en brievenbussen;

Privé (fietsen)berging (nr. 62) als gesitueerd in het souterrain.

3e verdieping:
Hal/entree, vv. een intercom, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

Meterkast (2025) met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;

woonkamer (ca. 30 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

open keuken (2025), waarin geplaatst een in parallel opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits elektrische kookplaat, -koeler met vriesvak, -vaatwasser en een afzuigkap, vv. een kast met opstelplaats boiler (huur), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer (2024), voorzien van een inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie.

Buitenruimte:
Balkon, gesitueerd op het zonnige Westen en uitkijkend op de binnenplaats van het complex én op de binnenstad van Bergen op Zoom.

Bijgebouwen:
Privé (fietsen)berging, gelegen in het souterrain, bereikbaar per lift en trap.

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grond uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, lessenaars kap gedekt met pannen.

Isolatie:
Het appartement is voorzien van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement wordt voorzien van verwarming vanuit een centraal door de VvE gestookte CV installatie waarbij de levering van warm water geschiedt vanuit de privé boiler (ca. 80 liter) welke wordt gehuurd via de firma BSI voor ca. € 75,= per kwartaal.

Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 290,= per maand en omvat o.a.:
– opstalverzekering;
– reservering planmatig onderhoud;
– verzekeringen;
– verenigingskosten.
– dagelijks onderhoud;
– nutsvoorzieningen algemene ruimten;
– etc.