Bergen Op Zoom – Franciscusberg 65

Aan de Franciscusberg 65 woont u heerlijk comfortabel in het centrum, op loopafstand van alle gewenste voorziening, in een goed onderhouden appartementencomplex met de beschikking over maar liefst 2 slaapkamers!

Het 3-kamerappartement bevindt zich op de 3e verdieping en is comfortabel per dubbele lift bereikbaar. Het geheel is instapklaar van afwerking en beschikt o.a. over nette wand-, vloer- en plafondafwerkingen, een keurige inbouwkeuken met diverse apparatuur, alsmede over nette sanitaire voorzieningen ter plaatse van de badkamer en het separaat toilet.

De indeling van de woonkamer is enigszins speels, beschikt over een open keuken en toegang tot het balkon als gesitueerd op Oosten / zijde Schoolstraat. Via een trap in de woonkamer heeft u toegang tot de slaapetage welke is vv. 2 slaapkamers, de badkamer en een luik naar de bergzolder vv. boiler. In het souterrain heeft u de beschikking over een eigen (fietsen)berging en parkeren geschiedt in de directe omgeving door middel van een parkeervergunning (ca. € 65,= per jaar voor de 1e auto).

Het appartementencomplex beschikt over een keurige staat van onderhoud en een gezonde clubkas. De VvE voorziet tevens in warmte ter plaatse van het privé appartement waardoor een gasmeter niet noodzakelijk is. Heerlijk toch in tijden van dure gasprijzen?

Kom jij wonen in het Bourgondisch centrum van Bergen op Zoom? Neem dan direct contact met ons op en we plannen graag een bezichtiging ter plaatse voor een nog betere indruk!

INDELING:
Algemene entree:
Centrale hal/entree met deurbellen, 2-tal liftinstallaties, trappenhuis en brievenbussen;

Privé (fietsen)berging (nr. 65) als gesitueerd in het souterrain.

Het appartement op de 3e verdieping: (betonvloer)
Hal/entree met een intercom ten behoeve van de centrale voordeur, wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 5 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar;

modern betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;

lichte woonkamer (ca. 41 m² incl. keuken), wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk en houten schroten, deur naar balkon;

open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -combi oven/magnetron en een afzuigkap, wandafwerking tegels, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

vanuit de woonkamer een trap naar de slaapetage.

Interne verdieping:
Overloop met een dakraam, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten, toegang tot bergruimte met opstelplaats warmwater boiler;

slaapkamer voorzijde (ca. 10,5 m²), wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten voorzien van spuitwerk;

slaapkamer achterzijde (ca. 11 m²), wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, en een wasmachineaansluiting.

Buitenruimte:
Balkon gesitueerd op het Oosten aan de zijde van de Schoolstraat.

Bijgebouwen:
Privé (fietsen)berging, gelegen in het souterrain, bereikbaar per lift en trap.

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, lessenaars kap gedekt met pannen, platte daken gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
Het appartement is voorzien van dakisolatie alsmede deels van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement wordt voorzien van verwarming vanuit een centraal door de VvE gestookte CV-installatie waarbij de levering van warm water geschiedt vanuit de privé boiler (ca. 80 liter en eigendom).

Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van Vereniging van Eigenaren ‘Gebouw Franciscusberg te Bergen op Zoom’ en kent een goede staat van onderhoud alsmede een strakke administratie. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 333,76 ,= per maand (excl. voorschot aan stookkosten wat reëel wordt geschat op ca. € 120) en omvat o.a.:
– opstalverzekering;
– reservering planmatig onderhoud;
– verzekeringen;
– verenigingskosten;
– dagelijks onderhoud;
– nutsvoorzieningen algemene ruimten;
– waterverbruik;
– elektraverbruik algemene ruimten;
– etc.