Bergen Op Zoom – Kometenlaan 13

Gelijkvloers & comfortabel wonen

Bent u op zoek naar het comfort van volledig gelijkvloers wonen? Deze levensloopbestendige woning in een rustige woonwijk biedt alles op de begane grond.

De lichte woonkamer vormt het sfeervolle middelpunt, compleet met een open haard, airconditioning en een deur naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich de dichte woonkeuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken en een aparte CV-/wasruimte. Er zijn maar liefst drie slaapkamers aanwezig, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met een royale inloopkast. De betegelde badkamer is voorzien van o.a. een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.

Ook buiten ontbreekt het u aan niets: de fraai aangelegde tuin met zij-uitgang heeft een zonnig terras en een houten berging met elektra. Uw auto’s parkeert u gemakkelijk op de eigen oprit (geschikt voor ca. 2 auto’s).

Met isolerende beglazing, spouwmuurisolatie, 6 zonnepanelen en volledige rolluiken is deze woning bovendien klaar voor de toekomst!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree voorzien van een garderobe, wandafwerking stucwerk, marmeren tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

meterkast met 8 groepen, krachtstroom, glasvezelaansluiting en 2 aardlekschakelaars;

woonkamer voorzien van een open haard en airconditioning, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras;

dichte woonkeuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

bijkeuken voorzien van opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking metselwerk, vloer afgewerkt met tapijttegels, plafond afgewerkt met gipsplaten, deur naar tuin/terras;

tussenhal;

betegeld toilet met fonteintje;

tussenhal, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

hoofdslaapkamer links achter voorzien van een inloopkast, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk en gipsplaten;

slaapkamer links voor, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

slaapkamer voor, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator;

CV-/wasruimte voorzien van opstelplaats boiler, omvormer en wasmachine-/drogeraansluiting.

Bijgebouwen:
Houten berging voorzien van elektra.

Tuin:
Aangelegd, royale tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, buitenkraan en een zij-uitgang;

Oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 2 auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in hout, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie en energie:
De woning is voorzien van spouwmuur (na geïsoleerd) alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van 6 zonnepanelen, volledig rolluiken en gedeeltelijk kunststof kozijnen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De CV-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar ca. 2016), is geplaatst in de bijkeuken en een boiler (BSI, huur € 32,97,= per kwartaal) voorziet tevens in warmwater.