Bergen Op Zoom – Mechelinenblok 20

Welkom aan de Mechelinenblok 20 te Bergen op Zoom!

Een royale en instapklare hoekwoning gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Gageldonk.

De woning is de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd. Op de begane grond is de woning vv. een royale woonkamer met een moderne dichte keuken en toegang tot de tuin.

De verdieping is ingedeeld in 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De 4e slaapkamer bevindt zich op de 2e verdieping met een voorzolder.

De tuin aan de achterzijde is zonnig gelegen op het zuidwesten met toegang tot de garage. Onlangs hebben de bewoners een overkapping geplaatst met carport, veel privacy en beschutting.

Een ideale en instapklare gezinswoning en beslist een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een bergkast, wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots;

uitgebreide meterkast met 9 groepen, 1 groep t.b.v. voorbereiding elektrisch laden auto en 2 aardlekschakelaars;

luxe betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje;

woonkamer, wandafwerking behang en stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, tuindeuren naar tuin/terras en trap naar de 1e verdieping;

dichte keuken, waarin geplaatst een in lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler, -vriezer, -elektrische oven, -magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, deur naar tuin/terras.

1e verdieping:
Overloop met trap naar de 2e verdieping, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links voor met een rolluik, wandafwerking behang en stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links achter, wandafwerking behang en stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

modern betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats HR-combiketel, wasmachine-/drogeraansluiting en een dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten vv. inbouwspots;

slaapkamer met een dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten vv. inbouwspots.

Bijgebouwen:
Garage met inbouwspots, elektrische sectiedeur en separate loopdeur.

Tuin:
Aangelegde zonnige tuin, gesitueerd op het zuidwesten, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een overkapping (2023), buitenzonwering, zij-uitgang en een carport;

Oprit/carport bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor 1 auto.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonnen begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen.

Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2019), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.