Bergen Op Zoom – Noordsingel 81a
Vraagprijs: € 349.000,- k.k.
Plattegrond
Brochure
Brochure
Noordsingel 81a
Omschrijving
Dit royale herenhuis is gelegen aan de rand van het historisch stadscentrum van Bergen op Zoom op loopafstand van de voorzieningen met o.a. winkels, scholen, stadspark, Bolwerk etc.
De woning is royaal van opzet en op de begane grond voorzien van een sfeervolle woonkamer met open haard en een dichte keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is bereikbaar d.m.v. een vaste trap en ingedeeld in nogmaals 3 slaapkamers waardoor de woning totaal maar liefst 6 slaapkamers heeft. Ideaal indien u zoekt naar ruimte, thuiswerkplek, samen gestelde gezinnen etc.
Via de woonkamer heeft men toegang tot de beschutten en gezellige stadstuin (patio) met veel privacy en tevens is er via de slaapkamer achter toegang tot het dakterras.
Parkeren in de omgeving is ruim voldoende met de mogelijkheid tot een vergunning.
Kortom veel ruimte en beslist een bezichtiging waard!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree voorzien van kelderkast, wandafwerking stucwerk, granieten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars;
modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
woonkamer voorzien van een schouwpartij met een open haard, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, balkenplafond, tuindeuren naar tuin/terras;
dichte keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk en tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
wasruimte met wasmachine-/drogeraansluiting;
vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten delen;
slaapkamer rechts voor, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten delen;
slaapkamer links voor, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten, schuifdeuren tussen de slaapkamer voor en achter;
slaapkamer links achter, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten, tuindeur naar dakterras;
betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en een bergkast;
separaat betegeld toilet;
vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Overloop met een dakraam, opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer links voor met en een dakkapel, wastafel, inbouwkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer rechts voor met een dakkapel, wandafwerking glasvezel behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk.
slaapkamer links achter met een 2-tal dakramen, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk.
Tuin en berging:
Betegelde stucwerk vv. tuinberging, door het verwijderen van de tuinberging kunt u een grotere tuin creëren of een mooie overkapping plaatsen.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
De begane grond is volledig voorzien van rolluiken.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2019), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
Diversen:
Er is een rapport aanwezig van de bouwkundige keuring om in te zien.
De woning is royaal van opzet en op de begane grond voorzien van een sfeervolle woonkamer met open haard en een dichte keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is bereikbaar d.m.v. een vaste trap en ingedeeld in nogmaals 3 slaapkamers waardoor de woning totaal maar liefst 6 slaapkamers heeft. Ideaal indien u zoekt naar ruimte, thuiswerkplek, samen gestelde gezinnen etc.
Via de woonkamer heeft men toegang tot de beschutten en gezellige stadstuin (patio) met veel privacy en tevens is er via de slaapkamer achter toegang tot het dakterras.
Parkeren in de omgeving is ruim voldoende met de mogelijkheid tot een vergunning.
Kortom veel ruimte en beslist een bezichtiging waard!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree voorzien van kelderkast, wandafwerking stucwerk, granieten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars;
modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
woonkamer voorzien van een schouwpartij met een open haard, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, balkenplafond, tuindeuren naar tuin/terras;
dichte keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk en tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
wasruimte met wasmachine-/drogeraansluiting;
vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten delen;
slaapkamer rechts voor, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten delen;
slaapkamer links voor, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten, schuifdeuren tussen de slaapkamer voor en achter;
slaapkamer links achter, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten, tuindeur naar dakterras;
betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en een bergkast;
separaat betegeld toilet;
vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Overloop met een dakraam, opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer links voor met en een dakkapel, wastafel, inbouwkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer rechts voor met een dakkapel, wandafwerking glasvezel behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk.
slaapkamer links achter met een 2-tal dakramen, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk.
Tuin en berging:
Betegelde stucwerk vv. tuinberging, door het verwijderen van de tuinberging kunt u een grotere tuin creëren of een mooie overkapping plaatsen.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
De begane grond is volledig voorzien van rolluiken.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2019), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
Diversen:
Er is een rapport aanwezig van de bouwkundige keuring om in te zien.
Kenmerken
Status
Beschikbaar
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1935
Woonoppervlakte
148 m2
Perceeloppervlakte
80 m2
Overige inpandige ruimte
7 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
550 m3
Aantal kamers
7
Aantal badkamers
1
Energielabel
D
Vraagprijs
€ 349.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Aantal slaapkamers
6
Daktype
Samengesteld dak
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Type ketel
Intergas
Tuin
Patio atrium
Hoofdtuin
Patio atrium
Oppervlakte hoofdtuin
8 m2
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Rolluiken, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Plan bezichtiging
Vragen of gelijk een bezichtiging plannen?
Neem contact met ons op