Bergen Op Zoom – Oude Stationsweg 11

Nabij het centrum gelegen instapklaar 3-kamerappartement met een berging en balkon.

Dit appartement is gelegen aan de rand van het historisch stadscentrum van Bergen op Zoom en zeer centraal gelegen nabij uitvalswegen, NS-station, busstation en op loopafstand van het centrum met elke voorzieningen.

Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers en een moderne badkamer.

De woonkamer met open keuken is licht met een zicht richting het stadscentrum en toegang
tot het balkon.

In de omgeving is tevens voldoende (betaalde) parkeergelegenheid aanwezig en uiteraard de mogelijkheid voor een parkeervergunning.

Kortom zeker een bezichtiging waard!

INDELING:
Algemene ruimte:
Centrale hal met trappenhuis;

bellentableau met intercom en videofoon;

brievenbussen;

berging.

Appartement:
hal/entrée met een bergkast en videofoon, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond
afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 5 groepen, kookgroep en een aardlekschakelaar;

betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;

woonkamer, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk en deur naar balkon;

open keuken, waarin geplaatst een hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koeler met vriesvak, -combi oven-/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer |, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur
naar balkon;

slaapkamer ||, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

balkon aan de voorzijde verhard met balkontegels en voorzien van een bergkast;

betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, badkamermeubel met een wastafel,
wasmachine-/droger aansluiting en opstelplaats boiler (huur).

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen.

Isolatie:
Het appartement is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming, gevoed door een centraal in het complex
opgestelde CV-ketel. Voor de warmwatervoorziening is een boiler (80 ltr. – huur BSI € 47,00 per kwartaal) geplaatst.

Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 262,= per maand en omvat o.a.:
– opstalverzekering;
– reservering planmatig onderhoud;
– verzekeringen;
– verenigingskosten.
– dagelijks onderhoud;
– nutsvoorzieningen algemene ruimten;
– stookkosten;
– etc.