Bergen Op Zoom – Prins Bernhardlaan 28

Op loopafstand van het centrum gelegen deze benedenwoning met berging.

Aan de voorzijde treft u de gezamenlijke entree en via een tussenhal heeft u toegang tot de woning welke is vv. een lichte woonkamer en open keuken. Aan de achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer met airconditioning en toegang tot de badkamer.

Via de Borgvlietsedreef heeft u toegang tot de gezamenlijke (fietsen)berging.

Afgelopen jaren is de woning intensief bewoond geweest en dient op punten afgewerkt te worden.

De ligging is ideaal nabij het centrum, supermarkt en stadspark.

Kortom deze woning is beslist een bezichtiging waard!

INDELING:
Hal/entree:
Gezamenlijke entree, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

meterkast (gezamenlijk met nr. 28a, bovenwoning) met 12 groepen en 4 aardlekschakelaars.

Het appartement op de begane grond:
Hal/entree, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;

woonkamer, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer, met airconditioning, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met douchefaciliteit en een badkamermeubel met dubbele wastafel.

Bouwaard:
Benedenwoning:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De benedenwoning is voorzien van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van 2 zonnepanelen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De benedenwoning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha), is geplaatst in de gezamenlijke berging en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 171,= per maand en omvat o.a.:
– opstalverzekering;
– reservering planmatig onderhoud;
– verzekeringen;
– verenigingskosten.
– dagelijks onderhoud;
– nutsvoorzieningen;
– etc.