Bergen Op Zoom – Steenbergsestraat 29a

Aan de Steenbergsestraat 29a woont u heerlijk comfortabel op de 1e verdieping van het toonaangevende appartementencomplex ‘de Prins van Auvergne’. Het appartement is getransformeerd rondom 1998/1999 en kent vele fraaie / moderne eigenschappen waaronder een groen energielabel A, een woonoppervlakte van maar liefst ca. 145 m², een liftinstallatie t.b.v. een zorgeloze toekomst, privé parkeren op afgesloten terrein, een zonnige stadstuin en voldoende mogelijkheden om zowel binnen- als buitenshuis een compleet gezelschap te ontvangen.

De living biedt een heerlijke ruimte met een ruime woonkamer (vv. praktische studyhoek) aan de voorzijde, een separate eetkamer aan de achterzijde en de half open keuken in het midden. Tezamen goed voor maar liefst ca. 80 m² en toch, door de aanwezigheid van diverse hoeken, bijzonder overzichtelijk en gezellig qua indeling.

Aanvullend treft u een ruime hoofdslaapkamer, een gastenslaapkamer, de badkamer, een praktische bijkeuken en een separaat gastentoilet. Via het balkon, alwaar het aan het einde van de dag heerlijk vertoeven is, bereikt u de stadstuin op de begane grond welke nog verder naar eigen wens kan worden ingedeeld en waar nodig kan worden voorzien in extra privacy. De parkeerplaats is direct aan de tuin gelegen en de (fietsen)berging biedt ruimte voor aanvullende opslag.

Wat ons betreft een heerlijke plek op loopafstand van alle centrumvoorzieningen, net buiten de echte drukte en bovenal in een keurige staat van onderhoud. Wilt u binnenkort de sfeer proeven? Laat het ons weten en we plannen graag uw privé rondleiding ter plaatse!

INDELING:
Algemene ruimte:
Centrale hal/entree met deurbellen, trappenhuis, liftinstallatie en hoofdmeterkasten.

Toegang tot de gewelvenkelder alwaar voorzien van een extra privé bergruimte;

Privé parkeerplaats op de afgesloten binnenplaats, toegankelijk middels een dubbele poort;

Privé (fietsen)berging, opgetrokken in spouw en gesitueerd aan de achterzijde van het afgesloten buitenterrein.

Appartement:
Hal/entree, wandafwerking spuitwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, dubbele deur naar balkon aan de achterzijde;

royale woonkamer met zitgedeelte, eetgedeelte en een studyhoek (ca. 80 m² incl. keuken) vv. een gashaard en videofoon t.b.v. openen voordeur, wandafwerking stucwerk, eiken parketvloer (geschuurd 2025), plafond afgewerkt met stucwerk;

half open keuken waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken voorzien van een granieten aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, aansluiting voor vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

hoofdslaapkamer aan de voorzijde (ca. 23 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

bijkeuken / inpandige berging met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer met een dakraam, ligbad, douchecabine, 2e toilet, badkamermeubel met een wastafel, mechanische ventilatie en kast met wasmachine-/drogeraansluiting;

betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

slaapkamer II aan de achterzijde (ca. 12,5 m²) voorzien van wastafel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk.

Tuin:
Balkon aan de achterzijde op de 1e verdieping, gesitueerd op het Westen en vv. trap naar begane grond met privé Stadstuin;

Stadstuin vv. sierbestrating, diverse borders/groen, mogelijkheid tot realiseren van meer privacy, direct aansluitend de privé parkeerplaats.

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, later (tijdens de transformatie in 1998/1999) voorzien van voorzetwanden met isolatie t.b.v. extra comfort, vloeren uitgevoerd in beton en deels hout vv. fermacelvloeren t.b.v. extra comfort, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
Het appartement is voorzien van muurisolatie, deels isolerende beglazing en deels voorzetramen alsmede van vloer- en dakisolatie.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Daalderop), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 350,= per maand en omvat o.a.:
– opstalverzekering;
– reservering planmatig onderhoud;
– liftonderhoud en storingen;
– verzekeringen;
– verenigingskosten.
– dagelijks onderhoud;
– nutsvoorzieningen algemene ruimten;
– etc.