Omschrijving
Of je nu even snel een vergeten boodschap wilt halen, toch nog dat ene uurtje naar het terras wilt of gewoon dagelijks wilt genieten van het levendig stadscentrum van Bergen op Zoom: Deze woning aan de Weverskat biedt alles wat je zoekt op loopafstand!
Direct in postcodegebied 4611 en toch op een enigszins rustige straat van het centrum hebben wij het ware genoegen om deze starterswoning aan te bieden. Een charmant object in het starterssegment vv. een stadstuin, fietsenberging en zelfs een achterom.
Aanvullend tref je een sfeervolle woonkamer met open keuken en vaste trap naar de 1e verdieping vv. ruime hoofdslaapkamer en de z.g.a. nieuw badkamer uit het jaar 2023. Aanvullend is een bergzolder aanwezig welke per vlizoluik bereikbaar is.
Wat ons betreft een heerlijk huis en bovenal een perfecte plek voor wellicht jouw lang verlangde eerste stap op de woningmarkt. Binnenkort eens kijken ter plaatse? Neem gerust contact op!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met witte houten schroten;
meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaar;
woonkamer met deur naar tuin/terras, wandafwerking granol, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
open keuken aan de voorzijde waarin geplaatst een in parallel opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw afzuigkap, opstelplaats koeler en opstelplaats magnetron, wasmachine-aansluiting, wandafwerking tegels, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk.
1e verdieping:
Overloop met een vlizotrap naar 2e verdieping en een kast vv. opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking granol, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;
ruime slaapkamer voorzien van een dakraam, wandafwerking behang en houten schroten, vloer afgewerkt met tapijt;
betegelde badkamer uit het jaar 2023 voorzien van een douchecabine, wandcloset en een badkamermeubel met een wastafel.
2e verdieping:
Bergzolder voorzien van een dakraam, houten vloer, dakplaten in het zicht.
Bijgebouwen:
Gemetselde (fietsen)berging vv. elektra, deur naar tuin/terras, bitumineuze dakbedekking en betontegelvloer.
Tuin:
Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, gesitueerd op het zuiden, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van een zonnescherm, gemetselde omheiningen vv. een achteruitgang.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.
Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas i.c.m. een groen energielabel C.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2014), is geplaatst in de CV-kast op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
Kenmerken
