Omschrijving
Aan het Hazenbos 20 in Halsteren bevindt zich deze moderne en onderhoudsvriendelijke gezinswoning in de geliefde wijk de Rode Schouw. De woning is in de afgelopen jaren op verschillende vlakken gemoderniseerd en beschikt onder andere over een stijlvolle PVC visgraatvloer op zowel de begane grond als de eerste verdieping, een vernieuwd toilet en een directe doorgang tussen de woonkamer en keuken. Dankzij de grote raamkozijnen is er bovendien een prettige en royale lichtinval in de woning. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof (met uitzondering van de voordeur), wat bijdraagt aan het onderhoudsarme karakter. De vernieuwde CV-installatie en de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met veranda maken het geheel compleet.
Binnen valt direct de ruime opzet op. Dankzij de brede beukmaat profiteer je van veel leefruimte op zowel de begane grond als de verdiepingen. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, wat het geheel uitermate geschikt maakt voor een (groeiend) gezin dat op zoek is naar comfort en voldoende ruimte om te wonen en leven. De garage aan huis zorgt daarnaast voor extra praktische mogelijkheden.
De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in de wijk de Rode Schouw, een geliefde locatie waar je prettig woont met diverse voorzieningen en natuur in de nabijheid.
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare en onderhoudsvriendelijke gezinswoning op een fijne locatie? Dan nodigen wij je van harte uit om deze woning zelf te komen bekijken.
P.S. Vind jij de inrichting van deze woning ook zo leuk? Het meubilair is ter overname zodat het verhuizen weer een stuk gemakkelijker wordt voor jou!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking structuurverf, PVC visgraatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars;
betegeld toilet met een wandcloset;
woonkamer (ca. 38 m² , incl. keuken), wandafwerking structuurverf, PVC visgraatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
half open keuken, waarin geplaatst een in de hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gas-op-glas kookplaat, -koeler (2022), -elektrische oven, -vaatwasser (niet in gebruik) en een afzuigkap, koffiecorner en opstelplaats unit vloerverwarming, wandafwerking structuurverf, PVC visgraatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras.
1e verdieping:
Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping, wandafwerking structuurverf, PVC visgraatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
3-tal slaapkamers (ca. 13 m², 13 m² en 9 m²) waarvan 2 slaapkamers voorzien van een op maat gemaakte kledingkast (ter overname), wandafwerking structuurverf, PVC visgraatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator.
2e verdieping:
Overloop met opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met kunststof schroten;
slaapkamer (ca. 19 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met chipwood platen.
Bijgebouwen:
Garage met een elektrische roldeur (kanteldeur nog aanwezig) en separate loopdeur, voorzien van een aangebouwde veranda.
Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders met cortenstaal borderrand, elektra, tuinverlichting, een buitenkraan, drainage voor de veranda en een achteruitgang;
veranda bekleed met Douglas hout in Zweeds rabat met achterom, voorzien van een glazen schuifpui.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton en onderschoten kap gedekt met pannen.
Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
De woning is voorzien van een spouwmuur en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Calenta Ace CW4, bouwjaar 2025 is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming.
Kenmerken
