Halsteren – Jannelandseweg 17

Welkom in deze levensloopbestendige woning op een rustige locatie in Halsteren. Hier geniet u dagelijks van comfort, privacy en een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte en woonplezier.

De sfeervolle woonkamer vormt samen met de dichte keuken het hart van de woning. Dankzij de prettige indeling en de fijne lichtinval ontstaat een aangename leefruimte waar u zich direct thuis voelt. De afgesloten keuken biedt volop mogelijkheden om rustig te koken.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische werkkamer, perfect voor thuiswerken, hobby’s of het creëren van een extra rustige ruimte. Verder zijn er nog twee comfortabele slaapkamers aanwezig, waardoor de woning verrassend veel ruimte biedt voor logees, hobby’s of extra bergruimte.

De comfortabele badkamer en het separate toilet zorgen voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Alles is ingericht met oog op comfortabel en toekomstbestendig wonen.

Buiten vindt u een grote tuin waar u volop kunt genieten van rust, ruimte en privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden.

Bent u op zoek naar comfortabel wonen op een rustige locatie met vrij uitzicht en op loopafstand van het levendige dorpscentrum? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
Hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 8 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars;

woonkamer voorzien van een houtkachel, wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk, deur naar oprit (voorzijde);

werkkamer (vm garage) met 4-tal inbouwkasten, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten, kiep-/schuifpui aan de voorzijde;

dichte woonkeuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, voorzien van een geïntegreerde eettafel met granieten tafelblad, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;

tussenhal met opstelplaats HR-combiketel, lichtkoepel, inloopkast, wandafwerking sierpleister, tegelvoer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer I, voorzien van inloopkast, wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer II, voorzien van een schuifkastenwand, wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin;

betegeld toilet met fonteintje;

betegelde badkamer voorzien van een lichtkoepel, douchecabine, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, wasmachine-/drogeraansluiting en een designradiator;

aluminium serre (wit gespoten) met schuifpui naar tuin/terras (op zuidoosten).

Bijgebouwen:
Houten berging.

Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, zij-uitgang en een houten tuinberging;

Oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en carport.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met kunststof dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning volledig voorzien van rolluiken (met uitzondering van de voordeur en de kiep-/schuifpui). De meeste ramen en deuren zijn voorzien van vliegenwerend gaas.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit), is geplaatst in de hal en voorziet tevens in warmwater.