Halsteren – Kapitein Wielmanlaan 24

Welkom aan de Kapitein Wielmanlaan 24 in Halsteren: een instapklare, uitstekend geïsoleerde gezinswoning met vier slaapkamers, een eigen garage en energievriendelijke HR++ beglazing.

De hal met toilet geeft toegang tot de uitgebouwde woonkamer. Deze beschikt over een erker aan de voorzijde, vloerverwarming en dubbele tuindeuren. De open keuken heeft een granieten werkblad en alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser op werkhoogte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer met o.a. een ligbad, douchecabine en tweede wandcloset. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping met een royale vierde slaapkamer en een praktische was-/CV-ruimte.

De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over sierbestrating, een eigen oprit, een achterom en een garage met elektrische deur. Een absolute troef is de geheel afsluitbare aluminium overkapping, waardoor u het hele jaar door comfortabel van het buitenleven geniet.

Interesse in een bezichtiging? Neem contact met ons op!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een bergkast, garderobe en een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;

uitgebouwde woonkamer voorzien van een erker aan de voorzijde, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, dubbele tuindeuren naar tuin/terras;

open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser op ergonomische hoogte en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk.

1e verdieping:
Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts voor, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links voor, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer achter voorzien van 2 dakramen, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

modern betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats HR-combiketel, MV-box, wasmachine- en drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, dakplaten in het zicht;

slaapkamer met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, dakplaten in het zicht.

Bijgebouwen:
Garage met een elektrische sectiedeur en separate loopdeur naar tuin/terras.

Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een geheel afsluitbare aluminium overkapping, buitenkraan en een achteruitgang;

Oprit bestraat met sierbestrating.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met keramische pannen.

Garage:
Traditioneel gebouwd in metselwerkbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2008), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming.