Halsteren – Klaverblad 57

Op een gewilde locatie in Halsteren, dichtbij het dorpscentrum en diverse voorzieningen zoals basisscholen en supermarkten, staat deze aantrekkelijke hoekwoning met garage. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Sinds 2023 is de woning geheel gemoderniseerd met o.a. nieuwe kunststof kozijnen, gevelbekleding, platte daken, installaties, vloerverwarming, keuken, badkamer, toilet, etc.

Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige sfeer van de woning. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en wordt extra sfeervol door de houtkachel, die zorgt voor warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. De halfopen keuken is praktisch ingericht en beschikt over een schiereiland, wat zorgt voor extra werk- en opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De moderne badkamer (2025) is stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien.

Daarnaast beschikt de woning over een garage, ideaal voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of als extra bergruimte.

Kortom: een fijne en ruime hoekwoning op een goede locatie, met veel potentie en comfort.

Deze woning is beslist een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 9 groepen, een kookgroep en 3 aardlekschakelaar;

modern betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;

woonkamer met een trap naar de 1e verdieping, voorzien van een houtkachel, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, schuifpui naar tuin/terras;

half open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken met schiereiland, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie Bora kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, -Quooker, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -elektrische oven en vaatwasser, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras.

1e verdieping:
Overloop met CV-kast vv. opstelplaats HR-combiketel en aansluiting wasmachine, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter, wandafwerking stucwerk en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; voorbereiding rolluik

slaapkamer links achter, wandafwerking stucwerk en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links voor, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts voor, wandafwerking stucwerk en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer (2025), voorzien van een inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel, inbouwkast, mechanische ventilatie en een designradiator.

Bijgebouwen:
Garage met een kanteldeur, voorzien van elektra;

oprit achter de garage bestraat met sierbestrating, voorzien van parkeergelegenheid voor 2 auto’s.

Tuin:
Aangelegde, zonnige tuin, gelegen op het zuiden, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van kunstgras, borders, parkeerplaats, buitenkraan en zij-uitgang.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2021).

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2024), is geplaatst op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
De hal, toilet en woonkamer zijn tevens voorzien van vloerverwarming.