Halsteren – Konijnenberg 52

Stijlvol wonen met panoramisch uitzicht aan de Konijnenberg 52 te Halsteren

Aan de rand van Halsteren, gelegen op de prachtige Brabantse Wal, bevindt zich dit keurig afgewerkte appartement op de derde verdieping. De locatie biedt een ideale combinatie van rust en comfort, met het gezellige dorpscentrum op loopafstand.

Het appartementencomplex is uitstekend onderhouden en omgeven door een fraai aangelegde parktuin. Bewoners betreden het gebouw via een representatieve centrale hal met een beveiligde entree, die toegang biedt tot zowel het trappenhuis als de liftinstallatie. Het buitenterrein beschikt over een royaal parkeerterrein waar iedere eigenaar de beschikking heeft over een individuele eigen parkeerplaats. Daarnaast bevindt zich in de kelder van het complex een praktische privéberging voor extra opslagruimte.

Het appartement zelf kenmerkt zich door een logische indeling en een nette afwerking. De riante woonkamer vormt een aangename leefruimte en staat in open verbinding met de moderne inbouwkeuken, welke is voorzien van diverse apparatuur. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het balkon. Door de hoge ligging op de derde verdieping geniet u hier in alle rust van een weids en panoramisch uitzicht over de omgeving.

Verder beschikt de woning over een royale en lichte slaapkamer met een aangrenzende, comfortabele badkamer. Voor extra praktisch gemak is er een inpandige bijkeuken aanwezig, die uitermate geschikt is als provisieruimte en voor het plaatsen van de witgoedopstelling.

Dit uitstekend verzorgde appartement biedt een hoogwaardig wooncomfort op een gewilde locatie. Kortom, deze woning is zeker een bezichtiging waard.

INDELING:
Algemene entree / hal
Verzorgde centrale hal/entree vv. liftinstallatie, intercom, brievenbussen, toegang tot
trappenhuis;

Toegang tot berging in de kelder.

Het appartement op de derde verdieping:
Hal/entree met intercom en garderobekast, wandafwerking sierpleister en houten schroten, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 7 groepen, aardlekschakelaar en een glasvezelaansluiting;

betegeld toilet met een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie;

woonkamer voorzien van een airconditioning en zonnescreen, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, toegang tot het balkon;

balkon, voorzien van buitenunit airconditioning, verlichting en elektra;

open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw elektrische kookplaat, -koeler, -vriezer, -elektrische oven en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk en een koof vv. inbouwspots;

bijkeuken/berging (toegankelijk vanuit centrale hal) met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer, wandafwerking behang en structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, voorbereiding toilet, badkamermeubel met een wastafel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting.

Bouwaard:
Appartement:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
Het appartement is voorzien van spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2024), is geplaatst in de bijkeuken/berging en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 196,61,= per maand en omvat o.a.:
– opstalverzekering;
– reservering planmatig onderhoud;
– verzekeringen;
– verenigingskosten.
– dagelijks onderhoud;
– nutsvoorzieningen algemene ruimten;
– etc.