Halsteren – Rondsel 138

Dit heerlijk comfortabele appartement is gelegen op de derde verdieping van het moderne complex ‘Kop van 5’, aan de rand van woonwijk ‘De Schans’. Het complex bestaat uit een breed scala aan appartementen, beschikt over een luxe liftinstallatie en biedt de bewoners een strak en verzorgd geheel. Daarbij kunt u royaal voor de deur parkeren en heeft u bovendien de beschikking over een privé parkeerplaats in de kelder, evenals een privé (fietsen)berging.

De woonkamer is ruim opgezet en biedt meer dan genoeg plaats voor een compleet gezelschap. De keuken is modern afgewerkt en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een luxe detail is de royale hoofdslaapkamer met badkamer en-suite, waardoor u zich al snel in een comfortabele hotelsuite waant. Voor logees, thuiswerken of hobby’s is een tweede slaapkamer aanwezig. Deze ruimte is momenteel in gebruik als werkkamer en staat open in verbinding met de woonkamer; desgewenst is deze eenvoudig om te bouwen tot een volledig afsluitbare slaapkamer.

Vanaf het royale, op het westen gelegen balkon heeft u vrij uitzicht over een plantsoen en geniet u van de nodige privacy. Naast de privéberging kunt u tevens gebruikmaken van de algemene fietsenberging van het complex.

Het onderhoud van en in het complex wordt verzorgd door de Vereniging van Eigenaren, waardoor u zorgeloos kunt wonen. Het is duidelijk dat deze taak serieus wordt genomen: het complex oogt immers stralend en uitstekend onderhouden.

Kortom: alles is aanwezig voor een zorgeloos woongenot!

INDELING:
Begane grond en souterrain:
Verzorgde centrale hal/entree voorzien van videotableau, brievenbus, trappenhuis en een lift;

Privé parkeerplaats, gesitueerd in de centrale parkeerkelder, geschikt voor de stalling van 1 auto;

Privé (fietsen)berging (nr. 138) vv. elektra (2x krachtstroom);

Algemene fietsenberging.

Het appartement op de 3e verdieping:
Hal/entree, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaar;

betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

lichte woonkamer voorzien van videofoon, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, schuifpui naar terras;

royaal zonnig terras gelegen op het westen, terras bestraat met tegels, voorzien van buitenkraan en elektra;

open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde moderne inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-zone inductiekookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, afzuigkap en een royale bergkast t.b.v. voorraad, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met stucwerk;

werkkamer (voormalig 2e slaapkamer) met inbouwkastenwand, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

hoofdslaapkamer met inbouw schuifkastenwand, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk, schuifdeur naar badkamer;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met een wastafel, inbouwkast en mechanische ventilatie.

Bijgebouwen:
Berging.

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
Het complex is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2007), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 176,93 per maand en omvat o.a.:
– opstalverzekering;
– reservering planmatig onderhoud;
– verzekeringen;
– verenigingskosten.
– dagelijks onderhoud;
– nutsvoorzieningen algemene ruimten;
– etc.