Halsteren – Wethouder Jonkersstraat 48

Welkom thuis in de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘De Beek’ in Halsteren! Aan een rustige straat ligt deze charmante tussenwoning, ideaal voor wie zoekt naar een fijne balans tussen een rustige woonomgeving en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Met zijn centrale ligging en prettige uitstraling vormt dit huis de perfecte basis voor een heerlijk nieuw thuis.

Bij binnenkomst bereikt u de lichte woonkamer, waar de raampartijen zorgen voor een aangename, natuurlijke lichtinval en een gezellige sfeer. Het is een comfortabele ruimte die naadloos aansluit op de dichte, functionele keuken. Vanuit deze praktische keuken stapt u zo de achtertuin in, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, uitermate geschikt als master bedroom, kinderkamer of thuiswerkplek. Daarnaast vindt u hier de badkamer. Via een vlizotrap is bovendien nog een handige bergzolder bereikbaar, ideaal voor het uit het zicht opbergen van al uw seizoensgebonden spullen.

De woning leent zich voor modernisering. O.a. de centrale verwarming, afwerking, keuken, etc. Hierdoor geeft het de mogelijkheid de woning geheel naar eigen wens af te werken/moderniseren.

Achter de woning ligt een heerlijke tuin waar u van het buitenleven geniet. De tuin is compleet uitgerust met een praktische achterom en een vrijstaande stenen berging voor de fietsen en het tuingereedschap. Dit complete en sfeervolle geheel is dan ook beslist een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, bergkast, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 3 groepen;

betegeld toilet;

woonkamer voorzien van een gashaard, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

dichte keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, gaskookplaat aansluiting, vaatwasser aansluiting en een afzuigkap, voorzien van opstelplaats geiser, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras.

1e verdieping:
Overloop met vlizotrap naar bergzolder, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met kunststof schroten;

slaapkamer links voor voorzien van inbouwkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met kunststof schroten;

slaapkamer links achter voorzien van inbouwkast, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer rechts achter, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

2e verdieping:
Open bergzolder voorzien van een dakraam, wandafwerking stucwerk, houten vloer, dakplaten in het zicht.

Bijgebouwen:
Berging.

Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders en achteruitgang.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, dakconstructie gedekt met golfplaten (asbesthoudend).

Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuurisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning wordt verwarmd d.m.v. een gaskachel. Een geiser t.p.v. de keuken voorziet tevens in warmwater.