Huijbergen – Westerstraat 25

Natuurliefhebbers en rustzoekers opgelet!

Altijd al een droom gehad om uw eigen woning te bouwen?
Deze prachtige bouwkavel (1.075 m²) gelegen aan de rand van het dorp Huijbergen is te koop!

Het is de laatst beschikbare bouwkavel in deze straat, heeft een groot bouwvlak van ca.788 m² (!), een goede bereikbaarheid, een prachtig vrij uitzicht aan de achterkant en is tevens gelegen vlakbij de dagelijkse voorzieningen.

Wonen in Huijbergen
Huijbergen ligt in een denkbeeldige driehoek ten zuidoosten van Bergen op Zoom en ten zuidwesten van Roosendaal tegen de Belgische grens en is een geliefde en zeer geschikte, rustige woonlocatie voor woon-/werkverkeer richting de regio Rotterdam (ca. 70 km), de Randstad en andere richtingen. De aansluitingen met de A58 en A4 zijn zeer goed te bereiken.
Het altijd bourgondische en mooie Antwerpen (25 km) is op nog geen halfuurtje rijden vanuit Huijbergen te bereiken.
Hartje Antwerpen is ook heel goed bereikbaar per trein vanuit het nabijgelegen Essen (6 km).

Brabantse Wal
Deze bouwkavel met tuin op het Zuiden bieden een prachtig uitzicht over de agrarische gronden op Natura 2000 gebieden en de bossen van de Staartsche Duinen en het Natuur Grenspark “Kalmthoutse Heide”, één van de mooiste natuurgebieden op de grens van West-Brabant en België.

Bestemmingsplan
De locatie maakt onderdeel uit van het wijzigingsplan bestemmingsplan ‘Woningbouw Westerstraat 25, Huijbergen’ dat in november 2020 door de gemeenteraad is vastgesteld. De locatie heeft daarin de enkelbestemming Wonen-2. Onder hoofdstuk 3 Bestemmingsplan vindt u de (bouw)regels, vraag gerust het bestemmingsplan op bij ons kantoor.

Duurzaam Bouwen
Het bouwen van een woning moet voldoen aan allerlei wetten en regels, waaronder het bouwbesluit. De woning moet echter vooral voldoen aan uw huidige wensen en mogelijke toekomstige behoeften. Daarmee is het ook steeds belangrijker dat bij het ontwerp- en bouwproces van een woning rekening wordt gehouden met duurzaamheid en het voorkomen van onnodige belasting van het milieu, nu en in de toekomst.

Bodemaspecten
De kavel wordt bouwrijp geleverd. De bodem is daarmee geschikt voor de functie wonen. De benodigde rapporten en alle bijbehorende informatie zijn reeds opgesteld en verkrijgbaar via ons kantoor.

Interesse of graag extra informatie? We horen het graag!