Steenbergen – Poststraat 1a

In het centrum van Steenbergen mogen wij dit charmante 2-kamerappartement aanbieden, met een geschiedenis die teruggaat tot 1895. Ondanks deze rijke historie beschikt het appartement over een groen energielabel A, mede dankzij een grondige renovatie enkele jaren geleden waarbij alles tot in detail is aangepakt.

Het appartement bevindt zich aan de voorzijde met zicht op de Kaaistraat, op de eerste verdieping en is geschikt voor een brede doelgroep van starters tot senioren. Het gebouw beschikt niet alleen over een representatief trappenhuis, maar ook over een moderne liftinstallatie wat zorgt voor extra comfort en een levensloopbestendige woonomgeving. De verhuurder is op zoek naar een huurder die zich voor langere tijd wil verbinden, met een minimale huurperiode van twee jaar en de intentie tot langdurige bewoning.

De woonkamer is ruim opgezet en staat in verbinding met een open keuken. Verder beschikt het appartement over een eigen meterkast, een apart gastentoilet, een royale hoofdslaapkamer en een aangrenzende badkamer. Vanaf het loggiabalkon heb je uitzicht over de Kaaistraat alwaar zich tevens alle voorzieningen als winkels en horeca bevinden.

Ben je enthousiast geworden na het bekijken van de foto’s, voldoe je aan de huurvoorwaarden en ben je alleenstaand of een 2-persoonshuishouden? Meld dat gerust je interesse voor het plannen van een privé rondleiding!

Huurvoorwaarden:
– Model huurovereenkomst conform ROZ model;

– de huurtermijn bedraagt minimaal 2 jaar, een langere huurtermijn is geen probleem;

– de waarborgsom bedraagt 2 maal de maandelijkse huurverplichting;

– huurder zal het gehuurde op eigen naam en rekening aanmelden inzake levering gas, water en elektra alsmede TV- en internetvoorzieningen;

– aan de hand van o.a. uw inkomensgegevens zal worden beoordeeld in hoeverre u voor huur van deze woning in aanmerking komt. De criteria bedraagt: “huurprijs x 3,5 = bruto (gezamenlijk) maandinkomen van huurder.” Graag hebben wij o.a. inzichtelijk: kopie loonstroken afgelopen 3 maanden, werkgeversverklaring en ID-bewijs of paspoort. Bij onduidelijkheid of indien een zelfstandige onderneming van toepassing is kunnen aanvullende stukken ter inzage worden opgevraagd;

– het wel of niet toekennen van de huurwoning is ter (eind)beoordeling van verhuurder

INDELING:
Algemene hal/entree:
Centrale hal/entree voorzien van een liftinstallatie, trappenhuis, deurbel installatie.

Het appartement – 1e verdieping:
Hal/entree, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en zelfstandige nutsvoorzieningen;

betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;

lichte woonkamer, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, tuindeur naar erker c.q. loggiabalkon;

open keuken waarin geplaatst een in de hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits keramische kookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron en een afzuigkap, wandafwerking tegels, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

bijkeuken met opstelplaats HR-combiketel, WTW-unit en wasmachine-/drogeraansluiting;

hoofdslaapkamer (ca. 14 m²), wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer en-suite, voorzien van een wastafel en inloopdouche.

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat AWB) is
geplaatst in de technische ruimte en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een complex waaraan servicekosten zijn verbonden welke € 55,- per maand bedragen. Deze bijdrage is bedoeld voor:
– nutsvoorzieningen algemene ruimten en lift;
– 24-uurs onderhoudscontract CV-ketel;
– GSM abonnement liftinstallatie;
– Doorbelasting BTW over de hiervoor genoemde posten.