Steenbergen – Poststraat 1b

In het stadshart van Steenbergen hebben we het genoegen om dit 2-kamerappartement aan te bieden met een rijke historie welke start in het jaar 1895. Toch is een energielabel C van toepassing welke te danken is aan de grootschalige renovatie diverse jaren geleden waarbij niets aan het toeval is overgelaten.

Het appartement als gelegen op de 2e verdieping biedt de ideale woonoplossing voor een brede doelgroep van starters tot aan 65+ers. Immers is niet alleen een toonaangevend trappenhuis aanwezig, maar tevens een luxe liftinstallatie zodat een levensloopbestendige woonsituatie van toepassing is. Onze opdrachtgever is daarbij opzoek naar een toekomstbestendige en lange huurrelatie met een minimale huurtermijn van 2 jaar en de bijhorende wens om langer te verhuren.

De woonkamer is prettig ruim van afmeting en loopt over in de half open keuken. Uiteraard is een zelfstandige meterkastinstallatie aanwezig, een gastentoilet, een ruime slaapkamer en daar direct naast gelegen badkamer. Vanuit het balkon heb je zicht op de binnenstad en ontvang je de nodige zonuren gedurende de dag.

Wordt je al helemaal enthousiast bij het zien van de foto’s en is sprake van een 1 of 2 persoons huishouden dan vernemen we graag jouw interesse voor het plannen van een afspraak ter plaatse.

Huurvoorwaarden:
- Model huurovereenkomst conform ROZ model;
- de huurtermijn bedraagt minimaal 2 jaar, een langere huurtermijn is geen probleem;
- de waarborgsom bedraagt 2 maal de maandelijkse huurverplichting;
- roken en huisdieren zijn helaas niet toegestaan;
- huurder zal het gehuurde op eigen naam en rekening aanmelden inzake levering gas, water en elektra alsmede TV- en internetvoorzieningen;
- aan de hand van o.a. uw inkomensgegevens zal worden beoordeeld in hoeverre u voor huur van deze woning in aanmerking komt. De criteria bedraagt: “huurprijs x 3,5 = bruto (gezamenlijk) maandinkomen van huurder.” Graag hebben wij o.a. inzichtelijk: kopie loonstroken afgelopen 3 maanden, werkgeversverklaring en ID-bewijs of paspoort. Bij onduidelijkheid of indien een zelfstandige onderneming van toepassing is kunnen aanvullende stukken ter inzage worden opgevraagd;
- het wel of niet toekennen van de huurwoning is ter (eind)beoordeling van verhuurder

Algemene hal/entree:
Centrale hal/entree voorzien van een liftinstallatie, trappenhuis en hoofdmeterkast.

Het appartement:
Hal/entree, wandafwerking structuurverf, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaar;

betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

woonkamer (ca. 33,6 m² incl. keuken), voorzien van twee dakramen en een intercom met beeldcamera, wandafwerking behang, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

half open keuken waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits inductiekookplaat, inbouw koeler, -combi oven/magnetron, en een afzuigkap, wandafwerking behang, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar balkon;

balkon als gesitueerd op de Oostzijde, voorzien van vlonderdelen en de nodige zonuren;

slaapkamer (ca. 15 m²), wandafwerking behang, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer voorzien van een douchehoek, wastafel en een designradiator;

technische ruimte met wasmachine-/drogeraansluiting, WTW-unit.

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat AWB) is geplaatst in de technische ruimte en voorziet tevens in warmwater.