Steenbergen – Seringenlaan 126

Op een fijne locatie in Steenbergen staat deze verrassend ruime tweekapper. Door de uitbouw over de volledige breedte aan de achterzijde en de inpandig bereikbare werk-/hobby- of praktijkruimte (de voormalige garage, met eigen entree) biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen én thuiswerkers.

Binnen ervaart u direct de ruimte en het licht: de grote raampartijen zorgen voor een prettige en open sfeer. De eerste verdieping beschikt over drie grote slaapkamers, waarvan één kamer eenvoudig in tweeën te splitsen is. Op de tweede verdieping vindt u nog een bijzonder ruime zolder met extra slaapkamer, ideaal als vierde (of zelfs vijfde) slaap-/werkkamer.

Buiten geniet u van een groene, diepe achtertuin. Dankzij de gunstige ligging kunt u de hele dag kiezen tussen zon of schaduw. Daarnaast is er een praktische achterom en een separate berging om al uw spullen netjes op te bergen.

De woning biedt een uitstekende basis voor wie ruimte, licht en veelzijdigheid zoekt.

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met kunststof schroten en inbouwspots;

meterkast met 9 groepen, een PV groep, een kookgroep en 4 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met fonteintje;

woonkamer voorzien van een airco (ca. 2022) en schouwpartij met een houtkachel (nooit gebruikt), wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met MDF panelen voorzien van inbouwspots;

open keuken, waarin geplaatst een in parallel opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een dubbele spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -koeler (2024), -vriezer, -combi oven/magnetron, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met MDF panelen voorzien van inbouwspots, deur naar tuin/terras;

kantoorruimte, c.q. bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met tapijt en tegelvloer, plafond afgewerkt met MDF panelen, deur naar keuken en separate entree aan voorzijde.

1e verdieping:
Overloop, met een trap naar de 2e verdieping, wandafwerking sierpleister, PVC tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer voorzijde met rolluik en inbouwkasten, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar balkon;

slaapkamer rechts achter met zonnescreen, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links achter met zonnescreen, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar dakterras;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, badkamermeubel met een wastafel, een designradiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats HR-combiketel en MV-box, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken afgewerkt met dakplaten;

slaapkamer met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met houten schroten vv. inbouwspots;

bergruimte met opstelplaats omvormer, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken afgewerkt met dakplaten.

Bijgebouwen:
Berging;

vm. garage/bijkeuken/kantoor met een separate loopdeur vanaf de oprit en naar de woonkamer/eetkamer.

Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, elektra, tuinverlichting, buitenkraan en een achteruitgang;

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is gedeeltelijk voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2013), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.